Casa en venta en 9935 Timber Creek Way, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-B26066322

📍 9935 Timber Creek Way, Palm Beach Gardens, FL 33412

$1,150,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,922 Sqft / 271.46 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2,922 pies cuadrados con piscina privada y cocina al aire libre.
  • Interior de un solo piso con pisos de losa actualizados, baños remodelados y vestidor.
  • Áreas de patio cubiertas y abiertas con vidrio de impacto completo para confort y estilo de vida en Florida.
  • Comunidad con portón 55+ con fitness, pickleball, tenis, bocce, baloncesto, piscina estilo resort, spa, salas de juegos y senderos para caminar/correr.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en un amplio lote de esquina cercado en Regency at Avenir, esta residencia de esquina Isabella de 2,922 pies cuadrados combina una piscina privada y una cocina al aire libre con un interior de un solo piso cuidadosamente actualizado. La casa ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y un vestidor/oficina, con una sala grande abierta y cocina en el centro del plano. Los aspectos destacados incluyen gabinetes personalizados, iluminación y accesorios de diseñador, pisos de losa actualizados y baños, puertas francesas, audio en toda la casa, tratamientos de ventanas personalizados y gabinetes de garaje. El vidrio de impacto completo y las áreas de patio cubiertas y abiertas mejoran la comodidad y la vida cotidiana en Florida. Situado convenientemente cerca del club privado de Regency con estacionamiento adicional para invitados. Regency at Avenir es una comunidad con portón 55+ que ofrece una extensa colección de amenidades que incluyen fitness, pickleball, tenis, bocce, baloncesto, piscina estilo resort y spa, salas de juegos y comunitarias, y senderos para caminar/correr. Avenir Town Center está cobrando vida con el recién abierto Publix y el crecimiento de tiendas minoristas, restaurantes y servicios, mientras que Coconut Crossing cercano ofrece opciones adicionales de compras y restaurantes a lo largo de Northlake Boulevard. Se ofrece sin amueblar; los muebles seleccionados pueden estar disponibles por separado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00
Precio original en que se listó: $1,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $393.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 12:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,922 Sqft / 271.46 m²
Área Construida: 4,040 Sqft / 375.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Lote de esquina, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Ventanas: Corrediza, Ventanas con calificación Energy Star, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Cerca: Patio Trasero, Puerta, Cerca de Postes Divididos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Revestimiento de Piedra, Estructura de Bloque de Concreto, Acceso de Ático/Espacio de Arrastre Aislado
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,704.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9935 Timber Creek Way, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,272.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $15.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Generador
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,272.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Bocce, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Avenir - Regency (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Regency at Avenir Neighborhood Assoc.
Nombre de la asociación 2: Avenir Master Property Owners Assoc
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Avenir - Regency
Teléfono de la asociación: 561-660-5419
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENIR SITE PLAN 2 POD 5 LT 431
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52414210010004310
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Braden River Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 12:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 12:22 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 1:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Waterfront Properties & Club C
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Timber Creek
Número de Calle: 9935
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33412
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 49' 22.7''
Longitud: W81° 46' 12.7''
Sufijo de la dirección: Way