Casa en venta en 13275 ROYALE SABAL Court, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26066326
13275 ROYALE SABAL Court, Delray Beach, FL 33484
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nuevo techo 2021, ventanas de impacto 2023 y HVAC nuevo 2026
- 3 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 autos
- Ubicación en comunidad cerrada de todas las edades en el corazón de Delray Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa en impecable estado de ocupación cuenta con techo nuevo en 2021, ventanas de impacto instaladas en 2023 y un sistema HVAC totalmente nuevo en 2026. La vivienda, con tres dormitorios, dos baños y un garaje para dos autos, se encuentra en una comunidad cerrada de todas las edades en el centro de Delray Beach, ubicada en un terreno privado en una calle tranquila sin tráfico. Le encantará el piso de losa de aspecto neutro que se extiende por toda la propiedad, creando una sensación abierta y acogedora, y las persianas de plantación que añaden un toque clásico. La cocina espaciosa cuenta con encimeras de granito, abundante mobiliario y mucho espacio de trabajo, ideal para entretener y para la vida cotidiana. El baño principal actualizado incluye una bañera con hidromasaje. El plano de planta con dormitorios separados ofrece privacidad y flexibilidad, con un área de rincón única que brinda versatilidad para múltiples usos. El cuarto de lavado de gran tamaño incluye un fregadero y amplio espacio de encimera. El gran patio trasero privado, sin vecinos detrás, y una lanai con pantalla le permiten disfrutar del clima y estilo de vida de South Florida. Un camino de entrada extra largo ofrece amplio estacionamiento para varios vehículos. La pequeña comunidad cerrada y serena dispone de un club social, piscina, canchas de tenis, baloncesto, campo deportivo y un pequeño centro de fitness. Solo minutos del centro de Delray y las playas, y fácil acceso a la I-95 y la autopista. Ubicación fantástica, estado excepcional de ocupación y mucho por amar. ¡Esta casa DEBE ser vista!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13275 ROYALE SABAL Court, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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