Terreno en venta en 7507 S Indian River Drive, Fort Pierce, FL 34982 con MLS-B26066329

📍 7507 S Indian River Drive, Fort Pierce, FL 34982

$595,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única en uno de los corredores de agua más pintorescos de Florida
  • Terreno vacío de 1.91 acres con vistas panorámicas a la Laguna del Río Indian
  • Posibilidad de establecer un muelle de barco con título, sujeto a permisos
  • Generosa extensión de terreno para crear una propiedad personalizada o complejo familiar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara a lo largo de uno de los corredores de agua más pintorescos de Florida, este terreno vacío de 1.91 acres en Indian River Drive ofrece privacidad excepcional, escala y vistas panorámicas que se extienden sobre la Laguna del Río Indian. La luz matutina se eleva sobre el agua, creando vistas panorámicas al amanecer y un fondo natural en constante cambio. Posicionado directamente frente a la laguna, la propiedad ofrece vistas ininterrumpidas del agua y derechos riparios, junto con el potencial de establecer un muelle de barco con título, sujeto a los permisos y aprobaciones aplicables. Una carretera de acceso privado mejora la sensación de aislamiento, mientras que la generosa extensión de terreno brinda una oportunidad cada vez más rara para crear una gran propiedad personalizada o un complejo familiar cuidadosamente diseñado. Con terrenos con vista al agua de este tamaño cada vez más escasos, esta es una oportunidad única para construir algo verdaderamente especial y crear un legado duradero a lo largo del Río Indian.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $7.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 12:41 pm

Medidas

Área del lote: 83,199.60 Sqft / 7729.50 m²
Dimensiones del lote e información: 89135.34
Tamaño del lote en Acres: 1.91
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Río
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, De Frente a Río, Ninguno, Intracostero
Longitud del frente: 100
Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial, Desocupada
Vegetación y Árboles: Otro, Agrupaciones
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Uso Posible: Unifamiliar
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,328.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7507 S Indian River Drive, Fort Pierce, FL 34982, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $795,900.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: METES AND BOUNDS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural, Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18 36 41 FROM INT N SEC LI AND E R/W OF FEC RR, RUN SELY ALG SD R/W 202.30 FT FOR POB, TH CONT SELY ALG RR R/W 101.15 FT, TH E TO W BANK OF
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 351821200030001
Zonificación: Vacant Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sabal Point Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Port St. Lucie
Escuela Secundaria/Intermedia: Northport K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 12:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 12:41 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 1:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Intl. Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Indian River
Número de Calle: 7507
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34982
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 21' 2.6''
Longitud: W81° 43' 6.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S