Terreno en venta en Lot 31 Opus Way, New Port Richey, FL 34652 con MLS-B26066386
Lot 31 Opus Way, New Port Richey, FL 34652
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de construir un retiro costero en comunidad vibrante con acceso real al océano
- Terreno residencial vacío con ubicación inmejorable a menos de una milla del centro de New Port Richey
- Zonificación para vivienda unifamiliar, ideal para residencia permanente o de vacaciones
- Sin restricciones de alquiler, perfecto para ingresos de temporada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aquí tienes tu rara oportunidad de construir el retiro costero que siempre has imaginado, justo en una vibrante comunidad frente al agua con acceso genuino al océano. Este terreno residencial vacío te brinda una hoja en blanco y una ubicación enviable, a menos de una milla del corazón del centro de New Port Richey. Zonado para vivienda unifamiliar, el lote te invita a diseñar una escapada o residencia permanente adaptada exactamente a tus sueños. La comunidad circundante aporta su valor de la mejor manera posible. Los residentes disfrutan de una rampa privada para barcos, parque para perros, área de juegos, pabellón para asar y una acogedora fogata perfecta para intercambiar historias bajo las estrellas. Los muros de contención bien mantenidos enmarcan la costa, y la asociación se encarga del agua, alcantarillado, basura y paisajismo común, dejándote libre para simplemente disfrutar de la buena vida. Se aceptan mascotas, y con ninguna restricción de alquiler, los alquileres a corto plazo están totalmente disponibles, lo que hace de esto una propuesta atractiva para inversores que buscan ingresos en temporada de sol. Los amantes de la naturaleza se sentirán en casa. Russ Park está justo al otro lado de la calle, mientras que el Parque Memorial Robert K. Rees y el Preservado de los Boy Scouts ofrecen senderos naturales y playas de arena a minutos. Las tareas cotidianas siguen siendo fáciles, gracias a un Publix cercano en el Centro Comercial Southgate. Oportunidades como esta no duran. Comunícate hoy y comienza a convertir esa lienzo vacío en tu obra maestra frente al agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad Lot 31 Opus Way, New Port Richey, FL 34652, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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