Casa en venta en 300 35th Street, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-B26066428
300 35th Street, West Palm Beach, FL 33407
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con portón
- Piscina de agua salada calentada
- Casa de huéspedes separada
- Acceso a Intracoastal Waterway
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Northwood Shores | Un retiro costero refinado
Idealmente situada en el codiciado Northwood Shores, esta residencia bellamente reinventada te coloca a solo pasos del Intracoastal Waterway, directamente enfrente de Palm Beach Island y a pocos minutos de la marina de clase mundial Safe Harbor Rybovich. Construida con una sólida construcción de bloques de hormigón y cerchas de techo talladas a mano, la casa encarna la artesanía perdurable de otra era. Hoy, ha sido cuidadosamente transformada en un retiro costero llave en mano, combinando carácter atemporal con la vida moderna del sur de Florida. La residencia principal cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, pisos de losa de pino del condado de Dade, una cocina más nueva con electrodomésticos modernos y una estufa de gas natural, y espacios de estar bellamente remodelados. Una casa de huéspedes separada brinda flexibilidad adicional para invitados, una oficina privada o alojamientos adicionales. Al exterior, el patio trasero expansivo es un oasis tropical, ofreciendo una gran piscina de agua salada calentada y un espacio verde generoso. Pavimentos más nuevos, riego, paisajismo profesional y iluminación arquitectónica del paisaje crean un entorno acogedor durante el día y una atmósfera sofisticada después del atardecer. La piscina renovada, complementada con equipos actualizados, ofrece un retiro privado para entretenerse, relajarse y disfrutar del estilo de vida del sur de Florida todo el año. Actualmente operando como un Airbnb exitoso, la propiedad ofrece versatilidad excepcional. Continúa usándolo como alquiler de corta duración, disfrútalo como residencia estacional o de todo el año, expande la casa existente o crea una visión totalmente nueva. Northwood Shores es uno de los pocos vecindarios sin monumentos en la zona, ofreciendo un grado poco común de flexibilidad y potencial futuro. La ubicación es igualmente atractiva. Menos de cinco millas del centro de West Palm Beach y Palm Beach Island y aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Palm Beach, la propiedad ofrece acceso conveniente a lo mejor de los Palm Beaches mientras permanece oculta en un vecindario costero establecido. Northwood Shores también está experimentando un emocionante impulso, con una inversión significativa alrededor de Rybovich Marina y el North End que trae nuevas residencias de lujo, restaurantes, tiendas minoristas, pasarelas públicas y espacios comunitarios planificados cuidadosamente a la zona. El vecindario está evolucionando hacia uno de los destinos costeros más vibrantes de West Palm Beach. Esta residencia presenta una oportunidad rara de poseer un retiro costero versátil en uno de los vecindarios más atractivos de West Palm Beach, donde el carácter histórico y el lujo moderno se encuentran.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 35th Street, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
