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Apartamento en venta en 2300 SW 22ND Avenue 112, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26066545

📍 2300 SW 22ND Avenue 112, Delray Beach, FL 33445

$155,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,013 Sqft / 94.11 m² Superficie

En Venta

20260226-01-2300 Southwest 22nd Avenue, Foto #1 de la propiedad

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20260226-01-2300 Southwest 22nd Avenue, Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios, 2 baños, 2.º piso
Pisos de losa de alta calidad en toda la propiedad
Cocina actualizada con gabinetes de madera, cajones con cierre suave y encimera de granito
Amenidades excepcionales: piscina, clubhouse, gimnasio, mesa de shuffleboard, área de barbacoa y senderos pintorescos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio de 2 dormitorios, 2 baños, 2.º piso, recién renovado y listo para mudarse, ubicado en la muy deseada comunidad 55+ de Sabal Pines. El interior presenta un plano de planta abierto y luminoso con pisos de losa de alta calidad. La cocina actualizada incluye gabinetes de madera con cajones de cierre suave, encimeras de granito de alta gama, electrodomésticos de acero inoxidable, salpicadero personalizado y despensa con cajones extraíbles convenientes. Una disposición de dormitorio dividido garantiza máxima privacidad para sus invitados. La comunidad ofrece amenidades excepcionales, incluyendo piscina, clubhouse, gimnasio, mesa de shuffleboard, área de barbacoa y senderos para caminar rodeados de árboles frutales. Idealmente ubicada a pocos minutos de restaurantes galardonados, tiendas y las playas prístinas de Downtown Delray Beach. ¡Fácil de mostrar!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00

Precio original en que se listó: $155,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $153.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 6:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,013 Sqft / 94.11 m²

Área Construida: 1,013 Sqft / 94.11 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado, Muchos árboles

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Jardín

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Parcial

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2018

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Bloque, Ladrillo/mortero

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,206.18

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2300 SW 22ND Avenue 112, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $106,294.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $699.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: 2300

Nombre de la Subdivisión: SABAL PINE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Sabal Pines Condominium, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 561-488-4802

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SABAL/PINE COND PART TWO UNIT 112

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434630010011120

Zonificación: Welcome to this

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairway

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 6:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 6:34 pm

Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 6:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty - Boynton Beach

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 22ND

Número de Calle: 2300

Número de la Unidad: 112

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33445

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 25' 56.9''

Longitud: W81° 54' 6.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26066545

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,748

Valor Promedio de Vivienda $282,500

Renta Promedio $1,991/mes

Edad Promedio 54 años

Población 31,604

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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