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Casa en venta en 5088 NORTHERN LIGHTS Drive, Greenacres, FL 33463 con MLS-B26066629

📍 5088 NORTHERN LIGHTS Drive, Greenacres, FL 33463

$480,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,466 Sqft / 136.20 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 2 baños
Amplio salón y cocina bien equipada
Patio trasero con cercado y zona de barbacoa
Sistema de filtración de agua y enchufe para carga de vehículos eléctricos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 5088 Northern Lights Drive, una casa bellamente mantenida que ofrece comodidad, privacidad y conveniencias modernas deseables en la codiciada comunidad de Nautica Isles. Esta casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, una sala de estar espaciosa, una cocina bien equipada y un comedor. Luego puedes salir al exterior para disfrutar del patio trasero hermosamente cercado, donde puedes tomar tu café matutino, hacer una barbacoa por la noche o simplemente relajarte en el patio. Esta casa también está equipada con un sistema de filtración de agua y un enchufe dedicado para la carga de vehículos eléctricos. Ven a disfrutar de todo lo que Nautica Isles tiene para ofrecer con amenidades estilo resort, un club social, un gimnasio, una piscina, tenis, pickleball, baloncesto, área de juegos para niños y una HOA mensual deseable para la zona. Está cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. ¡Programa tu visita hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00

Precio original en que se listó: $480,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $327.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 8:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,466 Sqft / 136.20 m²

Área Construida: 1,874 Sqft / 174.10 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Bar, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Vinilo

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,515.52

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5088 NORTHERN LIGHTS Drive, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $223.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: NAUTICA ISLES 3 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Nautica Isles Homeowners Association, Inc

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 5615577212

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NAUTICA ISLES PL 3 LT 139

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424435130001390

Zonificación: RL-3 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Santaluces

Escuela Secundaria/Intermedia: Tradewinds

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 8:29 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 11:23 pm

Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 12:49 am

Información Adicional

Cortesía de: Village Realty Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: NORTHERN LIGHTS

Número de Calle: 5088

Ciudad: Greenacres

Estado: Florida

Código Postal: 33463

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 36' 2.9''

Longitud: W81° 52' 15.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26066629

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,697

Valor Promedio de Vivienda $326,600

Renta Promedio $1,721/mes

Edad Promedio 37 años

Población 64,916

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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