Apartamento en venta en 295 Grand Royale Circle 202, Vero Beach, FL 32962 con MLS-B26066653

📍 295 Grand Royale Circle 202, Vero Beach, FL 32962

$265,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,450 Sqft / 134.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Amueblada con decoración costera cuidadosamente seleccionada
  • Pisos de losa en toda la zona de estar principal
  • Patio con pantalla aislado y garaje privado de 1 coche

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio bien mantenido y espacioso de 3 dormitorios y 2 baños ofrece el tipo de entorno fácil y cómodo que hace que la vida en Florida se sienta sin esfuerzo, ya sea que busques una residencia permanente, un retiro estacional o la flexibilidad de disfrutar tanto del uso personal como de los ingresos por alquiler. Ofrecido totalmente amueblada, el hogar cuenta con una decoración costera cuidadosamente seleccionada que crea una sensación relajada y pulida sin ser difícil de mantener. Llegará un momento en que la idea de simplificar tu estilo de vida comience a sonar más atractiva. Tal vez eso signifique dejar atrás el mantenimiento de una casa más grande y abrazar una forma de vivir más fácil y conveniente. Tal vez signifique tener un lugar propio al que escapar cuando el clima se enfríe. O tal vez sea simplemente la oportunidad de disfrutar del estilo de vida en Florida mientras mantienes la flexibilidad de venir y salir a tu propio ritmo. Sea cual sea la razón que te traiga aquí, esta es una casa diseñada para hacer que la mudanza sea fácil. Con espacio para estirar, lugar para invitados y la conveniencia de un estilo de vida de bajo mantenimiento, puedes pasar menos tiempo preocupándote por la casa y más tiempo disfrutando todo lo que la rodea. Al entrar en la casa, el techo abovedado crea un espacio abierto cálido y acogedor, mientras que los pisos de losa en toda la zona de estar principal añaden estilo y practicidad. Desde allí, un patio con pantalla aislado proporciona el lugar perfecto para disfrutar del aire fresco, ponerse al día con amigos o simplemente relajarse al final del día. El plano de planta dividido ofrece separación y privacidad, con dormitorios bien equipados que ofrecen comodidad y luz natural. También apreciarás la conveniencia de la lavandería en el mismo nivel con una lavadora y secadora de tamaño completo. Un garaje privado adjunto de 1 coche proporciona estacionamiento cubierto junto con espacio de almacenamiento adicional para las cosas que hacen que la vida cotidiana sea más conveniente, desde sillas de playa y palos de golf hasta decoraciones de vacaciones y todo lo demás. En Grand Royale, el estilo de vida es fácil de disfrutar, ya sea que estés aquí todo el año o simplemente aprovechando tu tiempo en Florida. Las mañanas pueden comenzar con una caminata alrededor de la esquina hacia el Campo de Golf Público Mangrove Sands, ya sea que eso signifique una sesión rápida de práctica en el campo de tiro o jugar los 18 hoyos completos seguido de un almuerzo en el club. Pasa la tarde flotando en la refrescante piscina comunitaria, tomando el sol y tal vez enviando una foto o dos a amigos en casa mientras ellos sacuden la nieve. Explora restaurantes locales y tiendas, asiste a un espectáculo en el Teatro Riverside, "Meet on the Main" para música en vivo, o pasa tiempo explorando los caminos escénicos del Jardín Botánico McKee. Ya sea que estés construyendo tu rutina diaria o aprovechando al máximo tu tiempo fuera, siempre hay algo cercano para disfrutar. Para aquellos que buscan más allá del disfrute personal, la propiedad también ofrece algo cada vez más valioso: un historial de alquiler probado, que brinda flexibilidad adicional a los propietarios que desean disfrutar del condominio ellos mismos

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 9:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,450 Sqft / 134.71 m²
Área Construida: 1,450 Sqft / 134.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2020
Niveles/Pisos: Multiple o dividido, dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Segundo/tercer piso de concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 72
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,627.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 295 Grand Royale Circle 202, Vero Beach, FL 32962, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $248,203.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $823.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Escriturado, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de Edificio: Grand Royale 295
Nombre de la Subdivisión: GRAND ROYALE CONDO (THE) (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: The Grand Royale Association, Inc
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Grand Royale Association, Inc
Teléfono de la asociación: (772) 388-0172
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAND ROYALE CONDO, THE BLDG 295 UNIT 202 OR BK 1522 PP 2179
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 334019000122950002020
Zonificación: (0400) Res. Con

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Vero Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Oslo

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 9:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 1:31 am
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 3:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 202
Nombre de la calle: Grand Royale
Número de Calle: 295
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Vero Beach
Estado: Florida
Código Postal: 32962
Condado: Indian River
Latitud: N27° 35' 54.1''
Longitud: W81° 37' 20.1''
Sufijo de la dirección: Circle