Terreno en venta en None SW 52nd Avenue, FL con MLS-B26066673
None SW 52nd Avenue, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión única en Davie
- Terreno vacante con excelente visibilidad y acceso conveniente
- Ideal para inversión a largo plazo o uso agrícola o de pequeña granja
- Posibilidad futura de valla publicitaria o señalización, sujeto a regulaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Observaciones públicas: ¡Oportunidad de inversión única en Davie! Terreno vacante ubicado justo fuera de la Florida Turnpike con excelente visibilidad y acceso conveniente. Ideal para un comprador que busque una inversión a largo plazo en terrenos, uso potencial agrícola o de pequeña granja, o posible oportunidad futura de valla publicitaria/señalización sujeta a zonificación, permisos y todas las aprobaciones gubernamentales aplicables. Excelente ubicación con fuerte potencial futuro en un mercado de Florida del Sur en crecimiento. El comprador debe verificar los usos permitidos, la zonificación, el acceso, los servicios públicos y las posibilidades de desarrollo con las autoridades correspondientes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad None SW 52nd Avenue, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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