Casa en venta en 18301 NW 16th Street, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-B26066721

📍 18301 NW 16th Street, Pembroke Pines, FL 33029

$809,999.00
4 Dorm.
3 Baños
2,753 Sqft / 255.76 m² Superficie
En Venta
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4. Front of the house 2_2 Foto #3 de la propiedad 5. Entrance View Foto #4 de la propiedad 6. Dinning Room Foto #5 de la propiedad 7. Living Room Formal 1_2 Foto #6 de la propiedad 8. Living Room Formal 2_2 Foto #7 de la propiedad 9. Kitchen 1_3 Foto #8 de la propiedad 10. Kitchen 2_3 Foto #9 de la propiedad 11. Kitchen 3_3 Foto #10 de la propiedad 12. Family Room Foto #11 de la propiedad 13. Bedroom Primary 1_2 Foto #12 de la propiedad 14. Bedroom Primary 2_2 Foto #13 de la propiedad 15. Bathroom Primary 1_2 Foto #14 de la propiedad 16. Bathroom Primary 2_2 Foto #15 de la propiedad 17. Hallway Foto #16 de la propiedad 18. Bedroom 2 Foto #17 de la propiedad 19. Bedroom 3 Foto #18 de la propiedad 20. Bedroom 4 Foto #19 de la propiedad 21. Bathroom 2nd 1_2 Foto #20 de la propiedad 22. Bathroom 2nd 2_2 Foto #21 de la propiedad 23. Bathroom 3rd Foto #22 de la propiedad 24. Laundry Room Foto #23 de la propiedad 25. Garage Foto #24 de la propiedad 26. Back Yard - towards gate Foto #25 de la propiedad 27. Patio facing sunset Foto #26 de la propiedad 28. Patio facing tiki Foto #27 de la propiedad 29. silver_lakes_collection entrance wal Foto #28 de la propiedad 30. Pool Silver Lakes Park Foto #29 de la propiedad 31. playground Silver Lakes Park Foto #30 de la propiedad 32. Volleyball Silver Lakes Park Foto #31 de la propiedad 33. Boardwalk Silver Lakes Park Foto #32 de la propiedad 1. map entrance Foto #33 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en Malibu Pointe
  • Patio grande con pantalla y excelente espacio de entretenimiento al aire libre
  • Techo de solo cinco años
  • Vistas al lago y caminos escénicos para caminar y trotar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar en Malibu Pointe, una subdivisión deseable, tranquila y con portón dentro de la comunidad planificada Silver Lakes. La propiedad se ubica en un lote de esquina más grande sin vecinos traseros, con respaldo a un berm hermosamente paisajado mantenido íntegramente por la HOA. El techo tiene solo cinco años y el gran patio con pantalla ofrece excelente usabilidad y espacio de entretenimiento al aire libre. Presenta techos altos con ventanas de impacto en el nivel superior. El garaje ofrece amplio almacenamiento con armario incorporado. La propiedad está rodeada de vistas al lago y caminos escénicos para caminar y trotar. El parque comunitario cercano es un parque privado exclusivo para residentes que ofrece una piscina estilo resort, playa de arena, área de voleibol, zona de juegos, equipo de ejercicio y pasarelas. La comunidad cuenta con tres parques privados para residentes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $809,999.00
Precio original en que se listó: $809,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 11:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,753 Sqft / 255.76 m²
Área Construida: 3,632 Sqft / 337.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Accesibilidad: Zona de estar central accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Almacenamiento, Baño de Cabaña, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2021
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,171.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18301 NW 16th Street, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $364,250.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $109.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $610.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Muelle de pesca, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Navegación, Sendero para Trotar, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SILVER LAKES AT PEMBROKE PINES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación: Malibu Pointe
Nombre de la asociación 2: Silver Lakes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Malibu Pointe
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER LAKES AT PEMBROKE PINES RESIDENTIAL PARCEL 'A' 149-29 B LOT 46
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514007040460
Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizon Academy/mar Oaks
Preparatoria/Bachillerato: West Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Trail

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 11:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 12:00 am
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 2:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Standard Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 18301
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33029
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 28.8''
Longitud: W81° 36' 31.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26066721 Ver Propiedad en inglés MLS# B26066721
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