Dúplex en venta en 1302 S FEDERAL Highway, Lake Worth Beach, FL 33460 con MLS-B26066751

LO DESTACADO:

• Duplex con 3 dormitorios y 2 baños más una unidad de 1 dormitorio y 1 baño.
• Oportunidad de desarrollo de hasta 14 unidades con incentivos de vivienda asequible.
• Ubicación estratégica a minutos del centro y aeropuerto.
• Financiamiento del propietario disponible.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

FINANCIAMIENTO DEL PROPIETARIO - DISPONIBLE!!! OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL DE INVERSIÓN Y DESARROLLO DE DUPLEX EN LA BEACH DE LAKE WORTH! UBICADO EN DOS LOTES QUE SUMAN APROXIMADAMENTE 100 PIES DE FRENTE EN LA FEDERAL HIGHWAY POR 135 PIES DE PROFUNDIDAD, ESTA PROPIEDAD VERSÁTIL OFRECE MÚLTIPLES POSIBILIDADES PARA INVERSIONISTAS, DESARROLLADORES O PROPIETARIOS OCUPANTES. LA PROPIEDAD ESTÁ CONFIGURADA ACTUALMENTE COMO UN DUPLEX QUE CUENTA CON UNA ESPACIOSA RESIDENCIA DE 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS MÁS UNA UNIDAD DE 1 DORMITORIO Y 1 BAÑO. LA PROPIEDAD OFRECE UNA OPORTUNIDAD DE MANTENER LA PROPIEDAD EXISTENTE GENERADORA DE INGRESOS MIENTRAS SE EXPLORA EL POTENCIAL DE DESARROLLO ADICIONAL EN EL LOTES SUR. ZONIFICACIÓN MU-FH - USO MIXTO FEDERAL HIGHWAY, LA PROPIEDAD OFRECE TANTO POTENCIAL MULTIFAMILIAR COMO COMERCIAL DE USO MIXTO. UN COMPRADOR PUEDE CONSIDERAR CONSERVAR EL DUPLEX EXISTENTE Y DESARROLLAR UNA ESTRUCTURA ADICIONAL EN EL LOTES ADIACENTE, O POTENCIALMENTE DESPEJAR Y REDEARROLLAR EL SITIO. INFORMACIÓN PREVIA INDICA LA POSIBILIDAD DE DESARROLLAR HASTA APROXIMADAMENTE 14 UNIDADES AL UTILIZAR INCENTIVOS DE VIVIENDA ASEQUIBLE APLICABLES, SUJETO A VERIFICACIÓN Y APROBACIÓN POR LA CIUDAD DE LAKE WORTH BEACH Y TODAS LAS AUTORIDADES GUBERNAMENTALES APLICABLES. SE ALIENTA AL COMPRADOR A VERIFICAR DE FORMA INDEPENDIENTE LA ZONIFICACIÓN, DENSIDAD, USOS PERMITIDOS, RECUOS, INCENTIVOS DE VIVIENDA ASEQUIBLE Y REQUISITOS DE DESARROLLO. EXCELENTE UBICACIÓN A LO LARGO DEL CORREDOR DE LA FEDERAL HIGHWAY, A SOLO MINUTOS DEL CENTRO DE LAKE WORTH BEACH, LAKE WORTH BEACH Y EL OCÉANO ATLÁNTICO, LA ESTACIÓN TRI-RAIL DE LAKE WORTH BEACH, EL CENTRO DE WEST PALM BEACH, PALM BEACH Y EL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE PALM BEACH. ACCESO CONVENIENTE A RESTAURANTES, TIENDAS, ENTRETENIMIENTO, CARRETERAS PRINCIPALES, TRANSPORTE PÚBLICO Y ESTILO DE VIDA COSTERO DEL SUR DE FLORIDA. LAS UTILIDADES SE PROPORCIONAN A TRAVÉS DE LAKE WORTH BEACH, CON AGUA, ALCANTARILLADO, ELÉCTRICIDAD Y BASURA EN UNA SOLA FACTURA DE SERVICIOS PÚBLICOS. EL SERVICIO ELÉCTRICO SE COMPARTA ACTUALMENTE ENTRE LAS UNIDADES. TODOS LOS TAMAÑOS, DIMENSIONES, POTENCIAL DE DESARROLLO, INFORMACIÓN DE ZONIFICACIÓN Y INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD SON APROXIMADOS Y SUJETOS A VERIFICACIÓN INDEPENDIENTE POR EL COMPRADOR.