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Casa en venta en 1315 SW 25TH Avenue, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26066761

📍 1315 SW 25TH Avenue, Boynton Beach, FL 33426

$875,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,714 Sqft / 159.24 m² Superficie

En Venta

Community Amenities Foto #1 de la propiedad

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Front of Structure Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de un solo piso con 2 dormitorios, 2 baños y estudio
1,714 pies cuadrados de espacio habitable cómodo
Garaje para 2 autos
Posibilidad de crear oasis privado frente al agua con piscina y cubierta para barcos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida junto al agua espera en Golfview Harbour. Esta espaciosa casa de un solo piso con 2 dormitorios, 2 baños y un estudio ofrece 1,714 pies cuadrados de espacio habitable cómodo y un práctico garaje para 2 autos. Situada directamente sobre el agua, la propiedad ofrece un potencial increíble para crear su propio oasis privado frente al agua, con la posibilidad de agregar una piscina y una cubierta para barcos, para tener su barco justo en su patio trasero con una vía navegable, disfrutar de la navegación, kayak y pesca en los lagos cercanos, Lake Ida, Eden y Osborne, con hermosas vistas al agua desde su patio privado, una oportunidad fantástica para personalizar y disfrutar del estilo de vida frente al agua de Sur de Florida. Con mucho potencial y una excelente ubicación, esta propiedad está lista para convertirse en su hogar junto al agua de ensueño. Techo 2004, Aire acondicionado 2021, Calentador de agua 2026, Ventanas de impacto en toda la propiedad, sin HOA, habitación convertible/estudio que puede convertirse fácilmente en otro dormitorio.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00

Precio original en que se listó: $875,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $510.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 1:34 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,714 Sqft / 159.24 m²

Área Construida: 2,182 Sqft / 202.71 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Ciudad

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Agua Navegable, Ancho de Canal 1-80 Pies

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Garaje(s)

Lavandería: En el Garaje, Dentro, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,132.08

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1315 SW 25TH Avenue, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $184,059.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: GOLFVIEW HARBOUR 2ND SEC (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLF VIEW HARBOUR 2ND SEC LT 15 BLK 19

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434532030190150

Zonificación: R-1-AA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairway

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 1:34 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 1:34 am

Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Treasure Property Group LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 25TH

Número de Calle: 1315

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33426

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 30' 19.1''

Longitud: W81° 54' 49''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26066761

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,328

Valor Promedio de Vivienda $298,500

Renta Promedio $1,981/mes

Edad Promedio 43 años

Población 24,424

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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