Casa en venta en 1315 SW 25TH Avenue, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26066761

📍 1315 SW 25TH Avenue, Boynton Beach, FL 33426

$875,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,714 Sqft / 159.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de un solo piso con 2 dormitorios, 2 baños y estudio
  • 1,714 pies cuadrados de espacio habitable cómodo
  • Garaje para 2 autos
  • Posibilidad de crear oasis privado frente al agua con piscina y cubierta para barcos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida junto al agua espera en Golfview Harbour. Esta espaciosa casa de un solo piso con 2 dormitorios, 2 baños y un estudio ofrece 1,714 pies cuadrados de espacio habitable cómodo y un práctico garaje para 2 autos. Situada directamente sobre el agua, la propiedad ofrece un potencial increíble para crear su propio oasis privado frente al agua, con la posibilidad de agregar una piscina y una cubierta para barcos, para tener su barco justo en su patio trasero con una vía navegable, disfrutar de la navegación, kayak y pesca en los lagos cercanos, Lake Ida, Eden y Osborne, con hermosas vistas al agua desde su patio privado, una oportunidad fantástica para personalizar y disfrutar del estilo de vida frente al agua de Sur de Florida. Con mucho potencial y una excelente ubicación, esta propiedad está lista para convertirse en su hogar junto al agua de ensueño. Techo 2004, Aire acondicionado 2021, Calentador de agua 2026, Ventanas de impacto en toda la propiedad, sin HOA, habitación convertible/estudio que puede convertirse fácilmente en otro dormitorio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00
Precio original en que se listó: $875,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $510.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 1:34 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,714 Sqft / 159.24 m²
Área Construida: 2,182 Sqft / 202.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Ciudad
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Agua Navegable, Ancho de Canal 1-80 Pies
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Garaje(s)
Lavandería: En el Garaje, Dentro, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,132.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1315 SW 25TH Avenue, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $184,059.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: GOLFVIEW HARBOUR 2ND SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLF VIEW HARBOUR 2ND SEC LT 15 BLK 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434532030190150
Zonificación: R-1-AA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairway
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 1:34 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 1:34 am
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Treasure Property Group LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 25TH
Número de Calle: 1315
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 30' 19.1''
Longitud: W81° 54' 49''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26066761 Ver Propiedad en inglés MLS# B26066761
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