Oficina en renta en 100 E COMMERCIAL Boulevard, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26066792
100 E COMMERCIAL Boulevard, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina profesional de 1,700 pies cuadrados
- Ubicación en E Commercial Boulevard, altamente transitada
- Suite en primer piso con recepción y sala de espera espaciosa
- Diseño flexible ideal para múltiples profesiones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de arrendamiento para una oficina profesional totalmente equipada de ±1,700 pies cuadrados ubicada a lo largo de la altamente transitada E Commercial Boulevard en Oakland Park. Anteriormente ocupada por una práctica pediátrica, la suite en el primer piso cuenta con un área de recepción, una sala de espera espaciosa, varias salas de examen/oficinas privadas, áreas administrativas, espacio de apoyo para el personal, abundante luz natural y excelente visibilidad. El diseño flexible es ideal para usuarios médicos, dentales, de bienestar, legales, contables, de seguros, servicios financieros, consejería u otros usuarios profesionales. Convenientemente ubicada cerca de I-95, US-1, Federal Highway y Fort Lauderdale. Precio: $20 + NNN $8.73 por pie. Tamaño: 1,700 pies cuadrados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 E COMMERCIAL Boulevard, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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