Apartamento en venta en 3450 S Ocean Boulevard 4040, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26066820
3450 S Ocean Boulevard 4040, Palm Beach, FL 33480
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas al océano desde balcón privado
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Acceso directo al océano con amenidades estilo resort en la planta baja
- Dos espacios de estacionamiento cubiertos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio frente al mar actualizado en una de las direcciones más codiciadas de Palm Beach es el verdadero. Disfrute de vistas directas al océano desde su balcón privado, baños actualizados, pisos de losa en toda la propiedad y acceso directo al océano con amenidades estilo resort completas en la planta baja. Además, el condominio incluye dos codiciados espacios de estacionamiento cubiertos, una comodidad rara en el edificio. Listo para mudarse sin nada que hacer más que disfrutarlo. Este habla por sí mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$379,000.00
Precio original en que se listó:
$389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$408.61
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Patrician en 3450 Ocean Boulevard Palm Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
8 de octubre de 2026 8:29 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
952 Sqft / 88.44 m²
Área Construida:
1,036 Sqft / 96.25 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Playa, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio
Accesibilidad:
Cocina accesible, Zona de estar central accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Horno
Interior:
Vestidor(es)
Lavandería:
Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Edificio Central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Edificio Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
8
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
212
Pisos/Niveles:
4
Código de zona de inundación:
AE,VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,074.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3450 S Ocean Boulevard 4040, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$249,630.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,491.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Cochera adjunta, Bajo edificio, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Acceso a la Playa
Nombre de la Subdivisión:
PATRICIAN OF PALM BEACH CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
The Patrician
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
561-588-4303
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PATRICIAN OF PALM BEACH COND PARCEL 404
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
50434435030004040
Zonificación:
R-D(2) (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Littlewood Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato:
Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lantana Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
8 de octubre de 2026 8:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de agosto de 2026 12:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de agosto de 2026 12:35 pm
Última modificación registrada:
13 de octubre de 2026 2:45 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Jason Mitchell Real Estate Flo
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
3450
Número de la Unidad:
4040
Ciudad:
Palm Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33480
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 35' 44''
Longitud:
W81° 57' 43.3''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
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