Apartamento en venta en 2316 S Cypress Bend Drive 218, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26066854

📍 2316 S Cypress Bend Drive 218, Pompano Beach, FL 33069

$199,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños completos, 1,100 pies cuadrados de espacio.
  • Ventanas de impacto en sala y cocina, puertas corredizas de vidrio del piso al techo en todas las habitaciones.
  • Aire acondicionado nuevo (2023) y electrodomésticos de cocina nuevos (2023); espacio de estacionamiento asignado y amplio estacionamiento para invitados.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS. 1,100 PIES CUADRADOS DE ESPACIO. VENTANAS DE IMPACTO EN SALA DE ESTAR Y COCINA. NUEVO AIRE ACONDICIONADO INSTALADO EN 2023, NUEVOS ELECTRODOMÉSTICOS DE COCINA INSTALADOS EN 2023. EXCELENTE LUZ EN TODAS LAS HABITACIONES CON 3 PUERTAS CORRIDIZAS DE VIDRIO DEL PISO AL TECHO. 1 ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO ASIGNADO Y MUCHO ESTACIONAMIENTO PARA INVITADOS. DORMITORIOS APILADOS. LA SUITE PRINCIPAL ES GRANDE CON MUCHO ESPACIO DE ARMARIO Y BAÑO PRIVADO CON TOCADOR. CYPRESS BEND ES UNA GRAN COMUNIDAD CON TERRENOS BIEN MANTENIDOS QUE OFRECE: PATRULLA DE SEGURIDAD, PISCINA, JACUZZI, GIMNASIO, CANCHA DE TENIS, RAQUET BALL, BIBLIOTECA, ÁREA DE BARBACOA, SALA DE JUEGOS, PARQUE INFANTIL, CLUBHOUSE. LA PLAYA ESTÁ A 15 MINUTOS HACIA EL ESTE, JUSTO AL NORTE SE ENCUENTRA 'THE POMP', UN DESARROLLO DE USO MIXTO DE 223 ACRES QUE ACOGE UN TOP GOLF Y EL CASINO DE HARRAH'S, Y MUCHAS COSAS MÁS POR VENIR. UBICADO CENTRALMENTE, FÁCIL DE VIAJAR HACIA EL NORTE A WEST PALM BEACH O HACIA EL SUR A MIAMI.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,000.00
Precio original en que se listó: $199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $180.9
Ver más unidades mismo edificio: Cypress Bend en 2316 Cypress Bend Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 1:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Zona común accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Edificado
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,424.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2316 S Cypress Bend Drive 218, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $169,230.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,756.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de Edificio: Cypress Bend Condo
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS BEND I-B AND I-C CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Cypress Bend Condo 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (954) 971-1340
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 670
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS BEND I-B AND I-C CONDO UNIT 218 BLDG C-2A PER CDO BK/PG: 5818/70
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494203ab1450
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timber Lakes Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 1:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 1:52 pm
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 2:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Surf Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Cypress Bend
Número de Calle: 2316
Número de la Unidad: 218
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 49.1''
Longitud: W81° 50' 51''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26066854 Ver Propiedad en inglés MLS# B26066854
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