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Dúplex en venta en 1230 BLOCK ISLAND Road 1, Wellington, FL 33414 con MLS-B26067062

📍 1230 BLOCK ISLAND Road 1, Wellington, FL 33414

$800,000.00

1,864 Sqft / 173.17 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex totalmente amueblado
Actualizaciones recientes en aire acondicionado y techo
Sin Asociación de Propietarios ni restricciones de arrendamiento
Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad rara de duplex en Wellington! Ya sea que busques ampliar tu cartera de inversiones o vivir en una unidad mientras generas ingresos con la otra, este duplex totalmente amueblado ofrece flexibilidad y potencial. Ambas unidades vienen amuebladas, lo que lo convierte en una opción atractiva para una transición sin complicaciones. Las principales actualizaciones incluyen un A/C de aproximadamente 3 años en la Unidad 1 y un A/C de aproximadamente 1 año en la Unidad 2, además de un techo de aproximadamente 10 años. Sin Asociación de Propietarios y sin restricciones de arrendamiento brindan mayor libertad tanto para propietarios como para inversionistas. Convenientemente ubicada en Wellington cerca de tiendas, restaurantes, recreación y carreteras principales. No pierdas la oportunidad de poseer una propiedad multifamiliar versátil en una de las comunidades más deseables del condado de Palm Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $800,000.00

Precio original en que se listó: $800,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $429.18

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 7:18 pm

Otras Condiciones Especiales: Actualmente Arrendado

Medidas

Área Habitable: 1,864 Sqft / 173.17 m²

Área Construida: 2,184 Sqft / 202.90 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No

Exterior: Almacenamiento

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1975

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,501.81

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1230 BLOCK ISLAND Road 1, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $517,116.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: SOUTH SHORE 1 OF WELLINGTON (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH SHORE NO 1 OF WELLINGTONLT 3 BLK 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414410010080030

Zonificación: WELL_PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stanley Switlik

Preparatoria/Bachillerato: Wellington

Escuela Secundaria/Intermedia: Wellington Landings

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 7:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 7:43 pm

Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 1:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty OF America

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: BLOCK ISLAND

Número de Calle: 1230

Número de la Unidad: 1

Ciudad: Wellington

Estado: Florida

Código Postal: 33414

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 39' 44.7''

Longitud: W81° 45' 22.8''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# B26067062

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