Terreno en venta en 428 NW 7th Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26067175
428 NW 7th Avenue, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote vacío de 6,000 pies cuadrados
- Zonificación RS-4 para construcción residencial unifamiliar
- Ubicado cerca de I-95 y la playa
- Sin HOA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de desarrollo en Pompano Beach! Este lote vacío despejado de 6,000 pies cuadrados está zonificado RS-4 para construcción residencial unifamiliar y no tiene HOA. Convenientemente ubicado cerca del centro de Pompano Beach, tiendas, restaurantes, transporte público, I-95, Atlantic Boulevard, Dixie Highway, US-1 y la playa. Ideal para un constructor, inversor o futuro propietario que busque construir una residencia personalizada en un área que experimenta una reurbanización continua. Conduce y explora las posibilidades. El comprador y el agente del comprador deben verificar de manera independiente la zonificación, los usos permitidos, la disponibilidad de servicios públicos, los requisitos de construcción y toda la información de la propiedad con la Ciudad de Pompano Beach.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 428 NW 7th Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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