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Casa adosada (townhouse) en venta en 13001 SW FORLI Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26067183

📍 13001 SW FORLI Way, Port St. Lucie, FL 34987

$334,990.00

3 Dorm.

3 Baños

1,661 Sqft / 154.31 m² Superficie

En Venta

r-13001 SW Forli Wy - Foto #1 de la propiedad

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13001 SW Forli Wy - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios
2.5 baños
loft superior de gran tamaño
suite principal con baño y vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de concepto abierto con 3 dormitorios, 2.5 baños ofrece 1,661 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, que incluye una isla central de cocina, un loft superior de gran tamaño y una suite principal espaciosa con baño y vestidor. Entre los aspectos destacados adicionales se encuentran ventanas de vidrio de impacto, aislamiento de espuma de pulverización y todos los electrodomésticos incluidos. Idealmente ubicada en la comunidad Central Park, en el corazón de Port St. Lucie, a pocos minutos de tiendas, escuelas y hospitales, y construida con características energéticamente eficientes para un confort excepcional y ahorros. Cada casa cuenta con una construcción avanzada energéticamente eficiente, ahorrándote dinero mientras proporciona comodidad y sostenibilidad para años venideros.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $334,990.00

Precio original en que se listó: $339,990.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $201.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 7:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,661 Sqft / 154.31 m²

Área Construida: 1,953 Sqft / 181.44 m²

Área del lote: 1,917 Sqft / 178.10 m²

Dimensiones del lote e información: 28x95

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Congelador certificado Energy Star

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Área de estar en planta alta

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Parcial

Características de Embarcación y Muelle: Agua Disponible

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Deshumidificador

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Modelo del constructor: Pelican

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Marco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,404.72

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13001 SW FORLI Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $18,100.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $115.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Parque para perros, Sala de juegos

Nombre de la Subdivisión: Central Park (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Vendedor Pagará Costos de Cierre

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD G - PLAT NO. 2 (PB 109-1) LOT 556

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333280001450003

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mango-hb

Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial

Escuela Secundaria/Intermedia: Allapattah Flats K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 7:57 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 11:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 6:18 pm

Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 6:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Meritage Homes Of Fl Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: FORLI

Número de Calle: 13001

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 33.9''

Longitud: W81° 32' 45.9''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26067183

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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