Apartamento en venta en 505 N FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard 1004, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26067200

📍 505 N FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard 1004, Fort Lauderdale, FL 33304

$224,500.00
1 Baños
584 Sqft / 54.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Retiro frente al mar con balcón privado
  • Interior con vidrio de pared a pared que inunda de luz atlántica
  • Acceso a instalaciones de lujo de Hilton
  • Programa de alquiler opcional en el hotel

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situado en el décimo piso de The Q Club Resort & Residences Beach House by Hilton se encuentra un retiro frente al mar totalmente amueblado y listo para usar, diseñado para eliminar la fricción de la propiedad de segunda vivienda. El vidrio de pared a pared inunda el interior con luz atlántica, mientras que su balcón privado sirve como el asiento de primera fila perfecto para vistas panorámicas de la playa y el océano. Esto no es solo un condominio; es un activo sin esfuerzo. Como propietario de un condominio, usted tiene las llaves de una experiencia de lujo Hilton, que incluye una piscina tropical climatizada, cabanas, The Spa Q, un gimnasio 24/7 y servicio completo en la playa. Cuando esté aquí, disfrute del servicio a la habitación y de la gastronomía en Le Marché, S3 o el impresionante Nubé Rooftop Lounge justo encima del edificio. Participación opcional en el programa de alquiler del hotel. Minutos de Las Olas, compras y FLL.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $224,500.00
Precio original en que se listó: $224,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $384.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 22 de agosto de 2026 12:13 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 584 Sqft / 54.26 m²
Área Construida: 584 Sqft / 54.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Cortinas, Varillas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Condominio Hotel
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2006
Modelo del constructor: B1 Studio Jr Suite/ King/Couch
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1
Pisos/Niveles: 25
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,013.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 505 N FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard 1004, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $156,800.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,421.8
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Cabaña, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Beach House by Hilton
Nombre de la Subdivisión: Q CLUB RESORT & RESIDENCES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Q CLUB RESORT & RESIDENCES
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-536-8658
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Q CLUB RESORT & RESIDENCES CONDO UNIT 1004 PER CDO BK/PG: 43282/1943
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201gj0770
Zonificación: ABA

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 12:13 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 12:13 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: FORT LAUDERDALE BEACH
Número de Calle: 505
Número de la Unidad: 1004
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 45.9''
Longitud: W81° 53' 45.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067200 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067200
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