Casa en venta en 2009 SW 36TH Avenue, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26067203
2009 SW 36TH Avenue, Delray Beach, FL 33445
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- casa lista para mudarse con ventanas de impacto
- nuevo techo plano de losa 2026
- dos suites principales privadas y pisos de losa
- gran piscina y patio cubierto junto a la piscina, ideal para barbacoas y entretenimiento todo el año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a la comunidad The Oakmont en el este de Delray Beach! Esta casa lista para mudarse cuenta con ventanas de impacto, nuevo techo plano de losa 2026, un diseño dividido en tres vías con dos suites principales privadas, pisos de losa, cocina y baños actualizados. En el exterior, gran piscina y patio cubierto junto a la piscina, perfecto para barbacoas, comidas al aire libre con vistas al agua y mucho espacio para entretenimiento durante todo el año. A menos de 10 minutos de la playa y cerca de los principales restaurantes y tiendas de Delray. ¡Programa hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,375,000.00
Precio original en que se listó:
$1,375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$676.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
22 de agosto de 2026 12:24 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, 2 suites principales, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Florida/Comedor Combinado, Comedor en L
Medidas
Área Habitable:
2,034 Sqft / 188.96 m²
Área Construida:
2,754 Sqft / 255.85 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.39
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
Sí
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior:
Jardín
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras:
Cenador (Gazebo)
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Año de Construcción:
1981
Techo:
Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2026
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,839.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2009 SW 36TH Avenue, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$295,190.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
8
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
6
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Área de Picnic, Parque
Nombre de la Subdivisión:
FAIRCREST HEIGHTS
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
GRS Community Management
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
561-641-8554
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
60
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
FAIRCREST HEIGHTS AMND PLAT LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
12424625090000040
Zonificación:
R-1-AAA (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Fairway
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de agosto de 2026 12:24 am
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de septiembre de 2026 1:59 pm
Última modificación registrada:
2 de septiembre de 2026 2:00 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Estate Group LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
36TH
Número de Calle:
2009
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33445
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 26' 10''
Longitud:
W81° 53' 27.6''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SW
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