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Apartamento en venta en 4489 Luxemburg Court 202, Lake Worth, FL 33467 con MLS-B26067205

📍 4489 Luxemburg Court 202, Lake Worth, FL 33467

$190,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,005 Sqft / 93.37 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de 2 dormitorios/2 baños con pisos de losa en toda la propiedad
Vistas tranquilas al lago y al campo de golf
Seguridad 24 horas con guardia y amenidades estilo resort (piscina y spa)
Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes y hermosas playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su hogar soñado en Las Fuentes de Lake Worth. Este condominio de 2 dormitorios/2 baños, bien mantenido y apto para todas las edades, ofrece una cocina actualizada con electrodomésticos blancos, pisos de losa y de vinilo elegante en toda la propiedad, vestidores, lavandería en la unidad, armarios de almacenamiento y una unidad de almacenamiento climatizada (2x4), además de vistas tranquilas al lago y al campo de golf. El cable incluye HBO + Showtime. Convenientemente ubicado en el segundo piso con acceso tanto por ascensor como por escalera, esta casa combina comodidad y conveniencia. En esta comunidad con portón, disfrute de seguridad 24 horas con guardia y amenidades estilo resort (piscina y spa), perfectas para relajarse o entretenerse. La membresía opcional del club de campo ofrece acceso a campos de golf, clubhouse, canchas de tenis/pickleball, gimnasio y más... La ubicación es difícil de superar. Idealmente situada cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, hermosas playas, aeropuerto y autopistas principales... todo lo que necesita está a solo minutos. Ya sea que esté buscando una residencia permanente, una escapada a Florida o una casa de bajo mantenimiento, este condominio es una maravillosa oportunidad para disfrutar del estilo de vida del sur de Florida. ¡No se lo pierda, reserve su visita privada HOY!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $190,000.00

Precio original en que se listó: $190,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de agosto de 2026 12:35 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,005 Sqft / 93.37 m²

Área Construida: 1,110 Sqft / 103.12 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), En campo de golf, Ajardinado, Muchos árboles, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento

Exterior: Jardín

Otras estructuras: Almacenamiento

Lavandería: Área Común, Dentro, En la cocina, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1983

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,334.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4489 Luxemburg Court 202, Lake Worth, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $107,520.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $730.29

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Cerrada, Parque, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Agua Caliente, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: 4489

Nombre de la Subdivisión: FOUNTAINS OF PALM BEACH CONDO 3 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Fountains Condominiums Operations, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Fountains

Teléfono de la asociación: 561-964-3600

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOUNTAINS OF PALM BEACH COND NO 3 PAR 202-4489

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424427080001010

Zonificación: R

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Lake Elem

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Joaquin Garcia

Escuela Secundaria/Intermedia: Woodlands

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 12:35 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 12:50 am

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 12:50 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Luxemburg

Número de Calle: 4489

Número de la Unidad: 202

Ciudad: Lake Worth

Estado: Florida

Código Postal: 33467

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 36' 23.8''

Longitud: W81° 50' 42.5''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# B26067205

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,053

Valor Promedio de Vivienda $413,600

Renta Promedio $1,975/mes

Edad Promedio 49 años

Población 56,447

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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