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Dúplex en venta en 1010 Burlington Street, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-B26067215

📍 1010 Burlington Street, Opa-Locka, FL 33054

$624,900.00

2,188 Sqft / 203.27 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex de 2 unidades con 7 habitaciones y 4 baños
Alquiler anual por contrato de $56,376 y rendimiento bruto del 9.02%
Techo reemplazado en 12/2022 y ventanas de impacto
Ubicación conveniente cerca del Aeropuerto Internacional de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado! $624,900 | $56,376 Alquiler anual por contrato | 9.02% Rendimiento bruto de alquiler | Duplex de 2 unidades | 7 habitaciones/4 baños. Duplex generador de ingresos en Opa-locka que presenta 2 unidades espaciosas: 4 habitaciones/2 baños y 3 habitaciones/2 baños. Los contratos HAP actuales muestran un alquiler combinado por contrato de $4,698/mes. Medidores eléctricos y de agua separados para cada unidad. Techo reemplazado 12/2022. Todas las ventanas de impacto excepto 2 ventanas en el lado izquierdo. Aproximadamente 200 pies cuadrados de cobertizo y 2 áreas de lavandería separadas con conexiones eléctricas y de agua individuales. Ambas unidades están actualmente ocupadas. Informe de pre-inspección disponible. Convenientemente ubicada cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, el Aeropuerto Ejecutivo de Opa-locka y los principales centros de empleo. ¡Gran oportunidad de inversión! ¡No durará!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $624,900.00

Precio original en que se listó: $699,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.6

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 6:47 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 2,188 Sqft / 203.27 m²

Área Construida: 2,316 Sqft / 215.16 m²

Dimensiones del lote e información: 6250

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Exterior: Parrilla Barbacoa, Almacenamiento, Ninguno

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa

Lavandería: Dentro, Lavandería, En el exterior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero, Patio Frontal, Puerta

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1941

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 4

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,671.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1010 Burlington Street, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: OPA LOCKA PLAT NO 3 REV (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Otro, Historial de rentas, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 21 52 41 OPA LOCKA PLAT NO 3 REV PB 70-98 LOT 3 BLK 131 LOT SIZE 50.000 X 125 OR 19963-1370 1001 5 COC 25866-1006 08 2007 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0821210130250

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Trenton Elementary School-gc

Preparatoria/Bachillerato: Miami Central

Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 6:47 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 1:48 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 3:57 am

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 4:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Burlington

Número de Calle: 1010

Ciudad: Opa-Locka

Estado: Florida

Código Postal: 33054

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 54' 4.8''

Longitud: W81° 45' 6.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26067215

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