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Casa en venta en 7164 VIA PALOMAR, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26067225

📍 7164 VIA PALOMAR, Boca Raton, FL 33433

$975,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,948 Sqft / 180.98 m² Superficie

En Venta

002-7164ViaPalomar-BocaRaton-FL-33433-SM Foto #1 de la propiedad

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001-7164ViaPalomar-BocaRaton-FL-33433-SM Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa luminosa y abierta con vista al campo de golf
Gran lanai con pantalla y vista panorámica
Dos baños completos y estudio convertible
Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa impresionante en el codiciado pueblo de Palomar en Boca Pointe. Actualizada con gusto y mantenida meticulosamente, esta casa luminosa y abierta está llena de luz natural y cuenta con tres dormitorios, uno de los cuales es un estudio convertible, y dos baños completos, un garaje adjunto para dos coches y un gran lanai con pantalla con vista al campo de golf. La casa fue recientemente y completamente actualizada con acabados arquitectónicos, gabinetes de madera y mostradores de cuarzo, electrodomésticos de cocina, lavadora y secadora, pisos de losa en toda la propiedad, iluminación y ventiladores, accesorios, persianas de plantación y persianas solares, y aire acondicionado nuevo. Hermosa y lista para mudarse. Boca Pointe es con portón, bellamente mantenida y en una ubicación central de primera. Cerca de oficinas, tiendas, restaurantes, lugares de recreación, excelentes escuelas, lugares de culto y la playa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $975,000.00

Precio original en que se listó: $975,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $500.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 12:59 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,948 Sqft / 180.98 m²

Área Construida: 2,368 Sqft / 219.99 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: En campo de golf

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Almacenamiento

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Arqueado, Pantallas solares

Lavandería: Lavandería, Nivel Principal

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Otros equipos: Equipo de riego

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2017

Modelo del constructor: Ibis

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Pizarra, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 82

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,568.96

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7164 VIA PALOMAR, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $640,744.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $481.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,888.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Aceras, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: Palomar at Boca Pointe (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Palomar at Boca Pointe

Nombre de la asociación 2: Boca Pointe Community Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Pointe

Teléfono de la asociación: 561-641-8554

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALOMAR LT 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424728360000050

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Springs

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 25 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 12:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 2:48 am

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 9:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: VIA PALOMAR

Número de Calle: 7164

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33433

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 20' 25.2''

Longitud: W81° 50' 33.5''

Ver Propiedad en inglés MLS# B26067225

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,421

Valor Promedio de Vivienda $414,400

Renta Promedio $2,320/mes

Edad Promedio 49 años

Población 46,808

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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