Casa en venta en 108 San Marita Way, Palm Beach Gardens, FL 33418 con MLS-B26067261
108 San Marita Way, Palm Beach Gardens, FL 33418
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al cielo abierto
- Piscina renovada y área cubierta para entretenimiento
- 3,883 pies cuadrados de espacio habitable
- 4 dormitorios, 3,5 baños, casa de invitados con cocina de servicio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
CASA RARA PARA NO MIEMBROS – ELIGE TU MEMBRESÍA DE INMEDIATO GOLF COMPLETO, DEPORTIVO O DE RAQUETAS! Bienvenido a 108 San Marita Way en el galardonado BallenIsles Country Club. Esta excepcional finca con patio está idealmente situada en una residencia de esquina, ofreciendo una combinación de privacidad y vistas al cielo abierto sin que el patio enfrente el costado de otra casa. Un patio trasero privado adicional con área cubierta crea un segundo espacio de vida al aire libre para entretenimiento y relajación sin fisuras entre interior y exterior. Con 3,883 pies cuadrados de espacio habitable, esta espaciosa residencia cuenta con 4 dormitorios, incluida una casa de invitados privada con cocina de servicio, 3,5 baños, garaje para 3 autos con aire acondicionado y una amplia entrada circular. Las actualizaciones importantes de 2026 incluyen un techo nuevo de losa plana, pintura exterior e interior, nuevo paisajismo, piscina renovada, nuevas encimeras de cuarzo Taj Mahal en la cocina, muebles de cocina refinados (en proceso) y un nuevo sistema de aire acondicionado 2026. Se reemplazaron tres sistemas de aire acondicionado adicionales en 2023, 2019 y 2018. En el corazón de la casa, el patio privado crea un verdadero oasis al aire libre con una piscina renovada brillante, áreas de patio cubiertas y abiertas y una barbacoa incorporada, ideal para entretener a familiares y amigos o simplemente relajarse después de un día de golf, tenis o pickleball. Al entrar, una elegante Gran Sala te recibe con techos altos, abundante luz natural y hermoso piso de mármol. La Gran Sala, completa con barra incorporada, fluye sin interrupciones hacia el Salón de comidas formal y los espacios de vida de concepto abierto amplios. La cocina gourmet de gran tamaño con nuevas encimeras de cuarzo Taj Mahal se abre a un área de comedor informal y una sala familiar espaciosa, creando un entorno ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Varias ventanas y puertas corredizas de vidrio llenan la casa de luz natural mientras muestran vistas del hermoso patio y los espacios exteriores. La suite principal de tamaño generoso ofrece amplio espacio para áreas de sentado privadas y relajación. El baño principal cuenta con dos tocadores, una bañera romana, ducha de gran tamaño y closet de inodoro separado con bidé. Dos dormitorios adicionales en la residencia principal, uno configurado actualmente como oficina, disfrutan de vistas serenas del patio y están cuidadosamente posicionados en el lado opuesto de la casa, proporcionando privacidad excepcional para la familia y los invitados. La casa de invitados junto a la piscina ofrece la máxima privacidad y conveniencia con su propia cocina de servicio que incluye refrigerador, microondas y fregadero, junto con un baño en suite y closet con muebles incorporados, perfecta para invitados de una noche o estancias prolongadas. El garaje espacioso para 3 autos cuenta con piso epóxico y mini-split de aire acondicionado, proporcionando valioso almacenamiento adicional con aire acondicionado. La membresía del BallenIsles Country Club es obligatoria y se compra por separado de la casa. Reconocido como Club Platino de 5 estrellas, BallenIsles ofrece un extraordinario estilo de vida de club privado con tres campos de golf de campeonato, un nuevo campo de 9 hoyos par-3 (llegando en invierno 2026-primavera 2027), un complejo de tenis y pickleball galardonado con 21 canchas de tenis y 13 de pickleball, clubhouse y complejo deportivo bellamente renovados, seis lugares de comedor, piscina estilo resort con carriles olímpicos, centro de fitness de última generación, spa de servicio completo y salón, parque para perros, senderos panorámicos y un extenso calendario de actividades sociales. ¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD RARA DE ELEGIR TU NIVEL DE MEMBRESÍA – INMEDIATO GOLF COMPLETO, DEPORTIVO O DE RAQUETAS – Y COMIENZA A DISFRUTAR DEL INCOMPARABLE ESTILO DE VIDA DE BALLENISLES!

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 108 San Marita Way, Palm Beach Gardens, FL 33418, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
