Terreno en venta en 212 NE 14TH Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26067335
212 NE 14TH Avenue, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad rara en el deseable East Pompano Beach
- Lote residencial vacío de 50' x 140'
- Amplio espacio para diseñar una casa personalizada con piscina y área de vida al aire libre
- Ubicación conveniente cerca de la playa, tiendas, restaurantes, golf, parques y el muelle revitalizado de Pompano Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Los renderizados conceptuales son solo para ilustración. La venta incluye solo terreno vacío; no se incluye casa, piscina, planos, permisos ni construcción. Oportunidad rara en el deseable East Pompano Beach. Este amplio lote residencial vacío de 50' x 140' ofrece mucho espacio para diseñar una hermosa casa personalizada con piscina y área de vida al aire libre. Situado convenientemente cerca de la playa, tiendas, restaurantes, golf, parques y el muelle revitalizado de Pompano Beach. Ideal para una residencia personalizada, constructor o inversionista. Pasea y visualiza las posibilidades. El comprador debe verificar la zonificación, los recuos y los requisitos de desarrollo con la Ciudad de Pompano Beach. El vendedor es contratista general y está dispuesto a discutir la construcción de una nueva casa como parte de una transacción separada. Renderizado conceptual solo para fines de ilustración. La casa, la piscina, el paisajismo y otras mejoras mostradas no están incluidas en la venta. El renderizado no representa un plan aprobado o con permiso. El comprador debe verificar la viabilidad del desarrollo con la Ciudad de Pompano Beach. Los vendedores que son contratistas generales están dispuestos a discutir un posible acuerdo para la nueva construcción de una casa unifamiliar como parte de una transacción separada.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 212 NE 14TH Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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