Apartamento en venta en 801 S Federal Highway 1103, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26067352

📍 801 S Federal Highway 1103, Pompano Beach, FL 33062

$259,900.00
1 Dorm.
2 Baños
815 Sqft / 75.72 m² Superficie
En Venta
Cocina Foto #1 de la propiedad
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Entrance Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio y 1.5 baños, piso de losa neutro y cocina abierta con encimeras de cuarzo
  • Balcón privado con vistas espectaculares y atardeceres
  • Piscina de agua salada con calefacción y centro de fitness renovado
  • A menos de dos millas de la playa y cerca de tiendas, restaurantes y golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida sin preocupaciones en Florida en este hermoso condominio actualizado de 1 dormitorio y 1.5 baños en el seguro Waterford Point, con acceso al canal del Intracoastal y al océano. Se ofrece amueblada o sin amueblar, esta casa lista para mudarse cuenta con un aire acondicionado nuevo, pisos de losa neutros, moldura de corona, ventanas y puertas de impacto de huracán, y una elegante cocina abierta con gabinetes de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo, revestimiento de vidrio italiano y electrodomésticos de acero inoxidable. Relájate en tu balcón privado y disfruta de amplias vistas y atardeceres espectaculares. Las amenidades incluyen una piscina de agua salada con calefacción, centro de fitness renovado, clubhouse, zona de barbacoa, gerente en el sitio y acceso seguro con FOB. La inspección y restauración de 50 años están completas, con todos los permisos cerrados, los cobros pagados, las reservas totalmente financiadas y sin proyectos pendientes ni evaluaciones especiales. A menos de dos millas de la playa y cerca de tiendas, restaurantes, golf y comodidades cotidianas. Simplemente trae tu maleta y disfruta del estilo de vida en Florida!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,900.00
Precio original en que se listó: $259,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $318.89
Ver más unidades mismo edificio: Waterford Point en 801 Federal Hwy Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de agosto de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 815 Sqft / 75.72 m²
Área Construida: 815 Sqft / 75.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal, Ciudad
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventanas tintadas, Varillas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común, Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,214.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 S Federal Highway 1103, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $187,470.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,001.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD POINT CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Waterford Point Condo Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD POINT CONDO UNIT 1103 PER CDO BK/PG: 4826/745
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306bg2000
Zonificación: RM-30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 23 de agosto de 2026 7:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Signature Int'l Premier Properties
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 801
Número de la Unidad: 1103
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 14.1''
Longitud: W81° 53' 40.1''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067352 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067352
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