Apartamento en venta en 6731 Cypress Road Unit 402, Plantation, FL 33317 con MLS-B26067468

📍 6731 Cypress Road Unit 402, Plantation, FL 33317

$93,000.00
1 Dorm.
2 Baños
932 Sqft / 86.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran unidad de 1 dormitorio / 1.5 baños
  • Balcón de losa con persianas Rolladen y vistas verdes
  • Actualizaciones recientes: panel eléctrico, calentador, ventanas de impacto, techo nuevo
  • Comunidad 55+ con política de mascota única

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad de gran tamaño de 1 dormitorio / 1.5 baños se encuentra en un complejo bien mantenido a pocos pasos de Publix, restaurantes, Starbucks, UPS, bancos y más. Un conveniente medio baño se encuentra al salir del vestíbulo, y el amplio dormitorio cuenta con dos grandes armarios. Disfrute de vistas verdes y tranquilas desde el balcón de losa con pantalla y persianas Rolladen, perfecto para el café de la mañana o la relajación nocturna. Las actualizaciones recientes incluyen un NUEVO TABLERO ELÉCTRICO, NUEVO CALENTADOR DE AGUA, VENTANAS DE IMPACTO, NUEVO ALFOMBRADO, NO SE HA VIVIDO EN EL NUEVO ALFOMBRADO, NUEVO TECHO y la unidad y el edificio recién pintados. Ubicado en una comunidad 55+. Este es el único edificio que permite una mascota de hasta 20 libras. FINANCIACIÓN POSIBLE DEL PROPIETARIO. Consulte los comentarios del corredor para los requisitos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $93,000.00
Precio original en que se listó: $93,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $99.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de agosto de 2026 12:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 932 Sqft / 86.59 m²
Área Construida: 932 Sqft / 86.59 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 11
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,376.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6731 Cypress Road Unit 402, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $549.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 6731
Nombre de la Subdivisión: Plantation Terrace (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Self-managed
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-581-8840
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 750
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLANTATION TERRACE CONDO B UNIT 402 PER CDO BK/PG: 4741/128
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504103ah0380
Zonificación: ?

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Reef (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de agosto de 2026 12:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de agosto de 2026 12:55 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 10:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: CL International R.E. Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Cypress
Número de Calle: 6731
Número de la Unidad: Unit 402
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 28.4''
Longitud: W81° 45' 44.2''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067468 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067468
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