Apartamento en venta en 3004 Lincoln A, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26067477

📍 3004 Lincoln A, Boca Raton, FL 33434

$179,900.00
2 Dorm.
2 Baños
896 Sqft / 83.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 2 habitaciones y 2 baños completos en el tercer piso
  • Cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable modernos
  • Pisos de losa en la cocina y nuevos pisos de LVP en ambas habitaciones
  • Balcón con vista al jardín, cubierto de losa y persiana de acordeón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Listo para mudarse inmediatamente, unidad de 2 habitaciones y 2 baños completos en el tercer piso, con cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable más recientes, pisos de losa, nuevos pisos de LVP en ambas habitaciones, frente a la piscina, con vista al jardín desde el balcón cubierto de losa y persiana de acordeón. Vida estilo resort en la deseada comunidad de adultos activos (55+). Internet, agua y cable incluidos. Clubhouse muy activo con gimnasio, shows en vivo, películas, autobuses, clases, bingo, salas de cartas, cancha de tenis y pickleball. Cocina: equipada con elegantes encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, además de armarios empotrados personalizados y espacio de encimera ampliado para un almacenamiento fantástico.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,900.00
Precio original en que se listó: $179,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 896 Sqft / 83.24 m²
Área Construida: 1,024 Sqft / 95.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Características accesibles para el agarre
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Banda de calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Edificado, Alquitrán/Grava
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,343.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3004 Lincoln A, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $95,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $846.11
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Internet Incluido
Nombre de Edificio: Lincoln A
Nombre de la Subdivisión: LINCOLN AT CENTURY VILLAGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LINCOLN AT CENTURY VILLAGE COND A PAR 3004
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424708140013004
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wesley Chapel Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 5:33 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 5:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Lincoln A
Número de Calle: 3004
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33434
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 21.7''
Longitud: W81° 49' 37.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067477 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067477
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