Casa en venta en 13101 Alhambra Lake Circle, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26067502

📍 13101 Alhambra Lake Circle, Delray Beach, FL 33446

$849,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,676 Sqft / 248.61 m² Superficie
En Venta
FRONT OF HOME Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Modelo Madrid en la zona acuática
  • Lanai con pantalla de marco y techo nuevo
  • Cortinas de acordeón para protección contra huracanes
  • Pisos de losa de 18" en diagonal en las áreas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Modelo Madrid hermoso en la zona acuática con lanai con pantalla de marco y techo nuevo. Cortinas de acordeón para protección contra huracanes. Entre en esta encantadora casa a través de puertas de entrada doble con vistas al lago. Pisos de losa de 18" en diagonal en las áreas principales de estar. Sala de estar con moldura en caja y corona, luces LED empotradas y puertas de gran tamaño que conducen al lanai. Cocina luminosa con gabinetes blancos, granito, hornos dobles y ventana con vista al jardín. Cocina abierta a la sala familiar que tiene techos abovedados, ventanas de contraventana, persianas motorizadas y deslizable al lanai. Dormitorio principal tiene pisos de madera dura de ingeniería y vestidores empotrados dobles con puerta al lanai. Baño principal tiene bañera de inmersión, lavabos dobles, luces empotradas, puertas de ducha corredizas de vidrio y vestidor de agua separado. Plano de piso de dormitorios dividido, ver más-> Dormitorios de invitados tienen iluminación empotrada y ventiladores de techo. Cuarto cuarto se usa como oficina con gran vestidor, luces empotradas y sistema de sonido incorporado. Ven a recorrer el club renovado, café y centro de fitness. Seis canchas de tenis y seis de pickleball, bocha, piscina estilo resort y mucho más. Toda la información se considera precisa y debe verificarse de forma independiente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00
Precio original en que se listó: $849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $317.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de agosto de 2026 8:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,676 Sqft / 248.61 m²
Área Construida: 3,482 Sqft / 323.49 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2025
Modelo del constructor: MADRID
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,053.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13101 Alhambra Lake Circle, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $462,971.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,452.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $4,904.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $350.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Área de putting green, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido
Nombre de Edificio: MADRID
Nombre de la Subdivisión: VALENCIA FALLS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: VALENCIA FALLS HOA
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VALENCIA FALLS
Teléfono de la asociación: 561-637-9571
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 210
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VALENCIA FALLS PL 8 LT 493
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424609180004930
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside K-8
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de agosto de 2026 8:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de agosto de 2026 8:16 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 8:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Alhambra Lake
Número de Calle: 13101
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 47.4''
Longitud: W81° 50' 23.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067502 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067502
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