Casa adosada (townhouse) en venta en 12768 Westhampton Circle, Wellington, FL 33414 con MLS-B26067536
12768 Westhampton Circle, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal a pocos pasos de Forest Hill Boulevard y del centro de Wellington.
- Patio con vistas al atardecer sobre el Lago Wellington.
- Techo de S-tile de 2005 con vida útil estimada de 30 años.
- HOA de 8 residencias que cubre mantenimiento exterior y reservas para reemplazo de techo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¿Por qué alquilar por temporada cuando puedes poseer tu propio retiro en Wellington? Esta codiciada casa adosada de unidad final está situada idealmente justo al lado de Forest Hill Boulevard y a poca distancia a pie del centro de Wellington, el anfiteatro, el parque infantil Scott's Place, conciertos, festivales, el mercado de agricultores, Publix, CVS y una variedad de excelentes restaurantes. Relájate en tu patio y disfruta de hermosas vistas al atardecer sobre el Lago Wellington, todo mientras estás a solo 8 minutos en coche del Festival Ecuestre Internacional de Wellington. La casa también está zonificada para las escuelas A calificadas de Wellington. Las características y actualizaciones recientes incluyen un aire acondicionado nuevo 2026, nuevas puertas corredizas de vidrio, pisos de losa en toda la propiedad, amplio almacenamiento y un techo de S-tile de 2005 con una expectativa de vida estimada de 30 años. Con solo 8 residencias, esta íntima HOA ofrece una conveniencia excepcional para propietarios de temporada. La asociación cubre el mantenimiento exterior del edificio, el mantenimiento del techo, el cuidado del césped, los árboles y setos, la irrigación, y mantiene reservas para el futuro reemplazo del techo, proporcionando una verdadera tranquilidad de "cerrar y dejar". Aún mejor, esta propiedad tiene una sólida historia de alquileres fuera de temporada, ofreciendo la oportunidad de ayudar a compensar los gastos anuales de propiedad mientras disfrutas de tu propio lugar en Wellington durante la temporada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12768 Westhampton Circle, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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