Apartamento en venta en 484 NW 165TH ST Street A-609, Miami, FL 33169 con MLS-B26067539

📍 484 NW 165TH ST Street A-609, Miami, FL 33169

$155,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,175 Sqft / 109.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio por debajo del mercado
  • Comunidad con portón 24 horas y amenidades
  • Gran acceso a la I-95 y atracciones cercanas
  • Oportunidad para inversores y compradores primerizos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡LISTO PARA VENDER! Ofrecida por debajo del valor de mercado, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para inversores o compradores primerizos que buscan una pizarra en blanco para hacerla suya. Sin restricciones de alquiler. Ubicada en una comunidad con portón 24 horas con piscina, cancha de tenis y cancha de baloncesto. Convenientemente situada cerca de la I-95, el Hospital Memorial Norte de Jackson, el Centro Comercial Aventura, el Río Oleta y las playas. Acceso fácil a Dania Beach y Hollywood con compras, restaurantes, entretenimiento, parques y principales rutas de transporte todas cerca. Gran oportunidad para compradores que buscan conveniencia, accesibilidad y una ubicación bien conectada en Miami. ¡Trae tu visión y aprovecha este valor excepcional en una ubicación altamente conveniente!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,900.00
Precio original en que se listó: $155,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $132.68
Ver más unidades mismo edificio: Montecarlo en 484 165th St Rd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de agosto de 2026 7:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,175 Sqft / 109.16 m²
Área Construida: 1,175 Sqft / 109.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 6
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Autopista / Carretera
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,513.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 484 NW 165TH ST Street A-609, Miami, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $856.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MONTECARLO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTECARLO CONDO BLDG A UNIT 609 UNDIV 0.34414% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25291-2665
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021130370520
Zonificación: 3100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Grove Elem
Preparatoria/Bachillerato: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de agosto de 2026 7:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de agosto de 2026 7:20 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 3:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 165TH ST
Número de Calle: 484
Número de la Unidad: A-609
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33169
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 23.9''
Longitud: W81° 47' 34''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067539 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067539
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