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Apartamento en venta en 2805 SW 13th Street C, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26067554

📍 2805 SW 13th Street C, Delray Beach, FL 33445

$179,000.00

2 Dorm.

2 Baños

982 Sqft / 91.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Ventanas PGT con persianas de acordeón
Patio con pantalla de 174.5 pies cuadrados y aire acondicionado propio
Baños modernos con lavabos de cuarzo y inodoros de doble descarga de alta eficiencia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra un gran valor en esta encantadora villa interior de 2 habitaciones y 1 nivel. Esta casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad de Aquaguard laminado y está iluminada por 16 luces empotradas que crean una atmósfera acogedora. La cocina con comedor ofrece 6 pies de armario blanco extendido para amplio almacenamiento, mientras que los baños modernos presentan lavabos contemporáneos. Las persianas de acordeón en todas las ventanas PGT proporcionan seguridad adicional. Salga al amplio patio de 174 pies cuadrados con pantalla, que incluye cinco juegos de ventanas deslizantes de 55" y su propia unidad de aire acondicionado. Disfrute del acceso por puerta de vidrio deslizante desde la sala de estar y admire las impresionantes vistas tipo parque del patio trasero. Ubicada en una comunidad activa de 55+, los residentes disfrutan de club social, piscina climatizada, cancha de bocce y canchas de tenis/pickleball.

PISOS AQUAGUARD: Todos los pisos (excepto el azulejo de 24" x 12" en el baño principal) son tablones laminados AquaGuard Performance de 51" x 7.5" resistentes al agua; con una clasificación de desgaste AC-5, los tablones parecen y se sienten como madera maciza auténtica.

VENTANAS PGT: En toda la propiedad hay ventanas PGT de un solo batiente de 2007, todas con persianas de acordeón de American Shutter Systems Inc.

LUMINARIA DE TECHO: 10 luces empotradas en la cocina; 3 luces de sombrero alto en el comedor; 3 luces empotradas en el baño principal.

PATIO: El entorno tipo parque rodea el patio; acceso por puerta de vidrio deslizante desde la sala de estar a un patio con pantalla de 174.5 pies cuadrados con 5 juegos de ventanas deslizantes de 55 pulgadas de altura; el patio tiene sus propios ventiladores de pala y, para uso durante todo el año, cuenta con su propia unidad de aire acondicionado GE incorporada.

Modelo GE: AEL10AVL1: 10,000 BTU de capacidad de enfriamiento; 3 configuraciones de enfriamiento; 3 velocidades de ventilador; termostato digital electrónico con control remoto; apagado temporal del ventilador y compresor cuando la habitación esté lo suficientemente fría; luz de recordatorio de filtro; y reinicio tras interrupción de energía.

COCINA CON COMEDOR: Todo el mobiliario blanco; extensión de 6 pies a la encimera de la cocina con cajones y gabinetes adicionales debajo; paredes texturizadas; moldura de corona; lavadora y secadora de gran capacidad; pasillo de la cocina al comedor.

VENTILADOR DE PALABRA ALTURA (EN EL SALÓN): Modelo #99968; ventilador de pala de 68 pulgadas

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,000.00

Precio original en que se listó: $179,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 23 de agosto de 2026 8:53 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 982 Sqft / 91.23 m²

Área Construida: 982 Sqft / 91.23 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple

Otras estructuras: Almacenamiento

Lavandería: Dentro, En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Central individual, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas asfálticas, Cercha/Viga de Madera

Año de instalación del techo: 2022

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 288

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,588.31

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2805 SW 13th Street C, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $599.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead, Distrito de Drenaje Lake Worth

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido

Nombre de Edificio: PINES OF DELRAY WEST

Nombre de la Subdivisión: PINES OF DELRAY WEST (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Pines of Delray West

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PINES OF DELRAY WEST

Teléfono de la asociación: 561-276-6605

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINES OF DELRAY WEST ONE COND UNIT C BLDG 37

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434619280370030

Zonificación: ALL CONDOMINIUM

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de agosto de 2026 8:53 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de agosto de 2026 8:53 pm

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 9:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 13th

Número de Calle: 2805

Número de la Unidad: C

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33445

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 28.8''

Longitud: W81° 53' 46.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26067554

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,748

Valor Promedio de Vivienda $282,500

Renta Promedio $1,991/mes

Edad Promedio 54 años

Población 31,604

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