Apartamento en venta en 6426 EMERALD DUNES Drive 206, West Palm Beach, FL 33411 con MLS-B26067576
6426 EMERALD DUNES Drive 206, West Palm Beach, FL 33411
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pintura fresca y pisos de losa en los dormitorios
- Vistas panorámicas al pool y a las palmeras
- Nuevo techo 2024/2025
- Comunidad con portón y amenidades estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio recientemente renovado 2/2 en Villas de lujo en Dunas Esmeralda. Este condominio cuenta con pintura fresca, pisos de losa en los dormitorios, cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito. El condominio ofrece las mejores vistas de la comunidad con vistas al pool y a las palmeras. Nuevo techo 2024/2025. Comunidad con portón con amenidades estilo resort, viene con 2 plazas de estacionamiento. ¡Excelente propiedad de inversión!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$239,000.00
Precio original en que se listó:
$239,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$223.15
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
2 de septiembre de 2026 1:59 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Medidas
Área Habitable:
1,071 Sqft / 99.50 m²
Área Construida:
1,151 Sqft / 106.93 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina
Frente al agua:
Sí
Seguridad:
Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bañera Romana
Exterior:
Balcón, Ninguno
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,291.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6426 EMERALD DUNES Drive 206, West Palm Beach, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$231,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$464.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Administración, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión:
VILLAS AT EMERALD DUNES CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación:
Villas at Emerald Dunes Condominium
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
VILLAS OF EMERALD DU
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
60
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VILLAS AT EMERALD DUNES CONDOMINIUM UNIT 206 BLDG 6426
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424322194262060
Zonificación:
Residencial
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Garrison-jones Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia:
Jeaga
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de septiembre de 2026 1:59 am
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de agosto de 2026 11:19 pm
Última modificación registrada:
2 de septiembre de 2026 2:00 am
Información Adicional
Cortesía de:
Illustrated Properties LLC (Co
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
EMERALD DUNES
Número de Calle:
6426
Número de la Unidad:
206
Ciudad:
West Palm Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33411
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 42' 37.4''
Longitud:
W81° 51' 24.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
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