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Casa en venta en 2010 NW Cataluna Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26067612

📍 2010 NW Cataluna Circle, Port St. Lucie, FL 34986

$475,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,534 Sqft / 235.42 m² Superficie

En Venta

34227E39-1DBD-4872-8E53-9DEE35B5A36D Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 2.5 baños
Garaje para 2 autos
Piscina climatizada y oasis exterior
Sistema de paneles solares totalmente integrado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Paraíso Encontrado! La vida en Port St. Lucie en su mejor momento: Casa construida por Kolter en 2019 que ofrece 4 dormitorios/2.5 baños y garaje para 2 autos en la codiciada comunidad Vizcaya Falls. Belleza de 2 pisos con sistema de paneles solares totalmente integrado que proporciona eficiencia energética y potencialmente menores seguros para propietarios. Gran cocina con revestimiento de azulejos de vidrio, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes de madera y una gran isla peninsular que se abre a una sala familiar. Salas de estar y comedor formales y un medio baño. Un enorme área adicional para una sala de juegos, sala de juegos para niños o un espacio de estar adicional (17' X 11'.4"), junto con los cuatro dormitorios y dos baños completos. El oasis exterior te cautiva al entrar con piscina climatizada, fuentes de serenidad/patio cubierto por armazón y césped artificial. HWH-2024. Todas las ventanas Impact. Suavizador de agua para toda la casa. FINANCIACIÓN DEL PROPIETARIO DISPONIBLE.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00

Precio original en que se listó: $475,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $187.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 1:33 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Sala de juegos, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,534 Sqft / 235.42 m²

Área Construida: 3,189 Sqft / 296.27 m²

Dimensiones del lote e información: 21x28x32x27

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Lote irregular, Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad, Detectores de Movimiento

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Área de estar en planta alta, Bañera Romana, Escalera Plegable

Exterior: Almacenamiento, Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Llamar al agente de listado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2019

Modelo del constructor: Biscay

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Front Door/Enter through the living room

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,901.16

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2010 NW Cataluna Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $350,800.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $412.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: VIZCAYA FALLS PLAT 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Vizcaya Falls Master Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 772-345-0144

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Financiación privada disponible, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA FALLS PLAT 2 (PB 47-15) BLK C LOT 120

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 331270101260008

Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dillard

Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial

Escuela Secundaria/Intermedia: St. Lucie West K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 1:33 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 2:09 am

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 7:05 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cataluna

Número de Calle: 2010

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 21' 12.8''

Longitud: W81° 37' 6''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26067612

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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