Apartamento en venta en 52 YACHT CLUB Drive 204, North Palm Beach, FL 33408 con MLS-B26067636

📍 52 YACHT CLUB Drive 204, North Palm Beach, FL 33408

$450,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al Intracoastal
  • Renovación elegante y moderna
  • Piscina comunitaria con calefacción y dos muelles privados
  • Servicios HOA completos, incluyendo cable y mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa, una residencia frente al agua elegantemente renovada que exhibe vistas cautivadoras del Intracoastal y un estilo costero sofisticado. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños completos está complementada por un nuevo techo completado a principios de 2026, con el pago total del impuesto a la propiedad cubierto por el vendedor, así como por un sistema HVAC reemplazado en 2023. Los espacios de vida llenos de sol enmarcan vistas panorámicas al agua a través de ventanas expansivas, creando un fondo sereno desde la mañana hasta la noche. La cocina actualizada cuenta con encimeras de mármol, gabinetes impecables y electrodomésticos modernos, mientras que los baños bellamente renovados muestran acabados elegantes, duchas actualizadas, lavabos y plomería. Ambos dormitorios ofrecen refugios cómodos, con el entorno frente al agua y la luz natural realzando la elegancia relajada de la casa. Abraza el estilo de vida Intracoastal en esta comunidad de 55+, que requiere que al menos un ocupante tenga 55 años o más, con una piscina comunitaria calefaccionada y dos muelles privados para propietarios e invitados. Los servicios HOA proporcionan una conveniencia excepcional e incluyen cable, agua, alcantarillado, basura, seguro de edificio y de inundaciones, mantenimiento del techo, estructural y del terreno, áreas comunes, ascensor, instalaciones de lavandería, estacionamiento, control de plagas trimestral, servicio de piscina y reservas. El edificio también completó con éxito su inspección de hito de la Fase I en marzo de 2024, sin deterioro estructural ni condiciones inseguras identificadas, sin reparaciones recomendadas y sin necesidad de Fase II. Posicionada convenientemente para acceder a las playas, restaurantes, tiendas, entretenimiento y atracciones frente al agua de la zona, esta residencia ofrece una combinación excepcional de estilo, paisaje y conveniencia costera. Haz de este retiro lujoso tu propio hogar y experimenta una vida refinada en esta residencia excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $398.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 10:33 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²
Área Construida: 1,130 Sqft / 104.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Intracostero
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 36
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,147.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 52 YACHT CLUB Drive 204, North Palm Beach, FL 33408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $230,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,109.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Muelle de pesca, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Aceras, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LANDINGS CONDO LT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LANDINGS EAST
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDINGS EAST COND DWELLING UNIT 204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 68434209060002040
Zonificación: R3 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Leesburg Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 10:33 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 10:36 am
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 10:56 am

Información Adicional

Cortesía de: Glass Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: YACHT CLUB
Número de Calle: 52
Número de la Unidad: 204
Ciudad: North Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33408
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 49' 39.5''
Longitud: W81° 56' 37.6''
Sufijo de la dirección: Drive