Apartamento en venta en 52 YACHT CLUB Drive 204, North Palm Beach, FL 33408 con MLS-B26067636
52 YACHT CLUB Drive 204, North Palm Beach, FL 33408
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al Intracoastal
- Renovación elegante y moderna
- Piscina comunitaria con calefacción y dos muelles privados
- Servicios HOA completos, incluyendo cable y mantenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa, una residencia frente al agua elegantemente renovada que exhibe vistas cautivadoras del Intracoastal y un estilo costero sofisticado. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños completos está complementada por un nuevo techo completado a principios de 2026, con el pago total del impuesto a la propiedad cubierto por el vendedor, así como por un sistema HVAC reemplazado en 2023. Los espacios de vida llenos de sol enmarcan vistas panorámicas al agua a través de ventanas expansivas, creando un fondo sereno desde la mañana hasta la noche. La cocina actualizada cuenta con encimeras de mármol, gabinetes impecables y electrodomésticos modernos, mientras que los baños bellamente renovados muestran acabados elegantes, duchas actualizadas, lavabos y plomería. Ambos dormitorios ofrecen refugios cómodos, con el entorno frente al agua y la luz natural realzando la elegancia relajada de la casa. Abraza el estilo de vida Intracoastal en esta comunidad de 55+, que requiere que al menos un ocupante tenga 55 años o más, con una piscina comunitaria calefaccionada y dos muelles privados para propietarios e invitados. Los servicios HOA proporcionan una conveniencia excepcional e incluyen cable, agua, alcantarillado, basura, seguro de edificio y de inundaciones, mantenimiento del techo, estructural y del terreno, áreas comunes, ascensor, instalaciones de lavandería, estacionamiento, control de plagas trimestral, servicio de piscina y reservas. El edificio también completó con éxito su inspección de hito de la Fase I en marzo de 2024, sin deterioro estructural ni condiciones inseguras identificadas, sin reparaciones recomendadas y sin necesidad de Fase II. Posicionada convenientemente para acceder a las playas, restaurantes, tiendas, entretenimiento y atracciones frente al agua de la zona, esta residencia ofrece una combinación excepcional de estilo, paisaje y conveniencia costera. Haz de este retiro lujoso tu propio hogar y experimenta una vida refinada en esta residencia excepcional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 52 YACHT CLUB Drive 204, North Palm Beach, FL 33408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
