Casa en venta en 7966 Merano Reef Lane, Lake Worth, FL 33467 con MLS-B26067638
7966 Merano Reef Lane, Lake Worth, FL 33467
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Aproximadamente 2,700 pies cuadrados de espacio habitable
- Lote frente al lago de casi 10,000 pies cuadrados
- 3 dormitorios, 2.5 baños
- Diseño abierto con vistas al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Graciosa, espaciosa y llena de posibilidades, este excepcional modelo Crown Series Pamplona ofrece casi 2,700 pies cuadrados bajo techo y se ubica en un lote frente al lago de casi 10,000 pies cuadrados dentro de uno de los enclaves más deseables de Crown Series en Valencia Shores, ofreciendo sitios de vivienda más grandes, mayor separación y un entorno frente al agua más privado. Perfectamente posicionada a lo largo de un tranquilo callejón sin salida con exposición este, excepcional privacidad y vistas tranquilas al agua, esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños presenta una oportunidad rara de poseer uno de los planes de planta más impresionantes de la comunidad y personalizarla con el tiempo para reflejar su propio estilo. Entre en un patio privado con portón y entra para experimentar una sensación inmediata de escala. El gran área de estar principal, llena de luz, exhibe techos altos, detalles arquitectónicos en el techo, moldura de corona, iluminación empotrada y ventanas y puertas de vidrio expansivas que dan al lago. El diseño de concepto abierto crea un flujo sin esfuerzo a lo largo de los espacios de vida principales, permitiendo que la cocina, el área familiar y el entorno frente al lago se sientan bellamente conectados. La cocina de tamaño generoso sirve como el corazón de la casa y presenta encimeras de granito, gabinetes extensos, una isla central, electrodomésticos empotrados, refrigerador y congelador Sub-Zero, lavavajillas empotrado y una barra de desayuno expansiva con asientos. Un área de comedor casual y luminosa está rodeada de ventanas que dan al agua, creando un entorno invitador para el café de la mañana o comidas diarias. Un comedor formal separado proporciona espacio adicional para entretener. El deseado plano de planta con dormitorios separados coloca la suite principal de gran tamaño de manera privada en un lado de la residencia, con los dormitorios adicionales posicionados en el lado opuesto. La suite principal cuenta con dos vestidores enormes, mientras que el baño principal espacioso incluye dos lavabos con tocadores separados, una bañera de inmersión y una ducha separada. Fuera, un patio frente al lago con pantalla ofrece una extensión pacífica, con vistas serenas a través del agua y un entorno privado ideal para relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida. Características adicionales incluyen dos sistemas de aire acondicionado de 2013 y 2015, un calentador de agua de 2014, techos altos, moldura de corona en toda la propiedad y luces selectas, ventiladores de techo y persianas que pueden ser controlados remotamente dentro de sus respectivas habitaciones. La residencia ofrece una base sobresaliente para un comprador que busca introducir sus propias actualizaciones y estilo personal. Mientras que ciertos acabados brindan una oportunidad para la modernización, los elementos que más importan ya están aquí: un modelo Crown Series de primera, escala arquitectónica impresionante, un plano de planta abierto, casi 2,700 pies cuadrados de espacio habitable y uno de los lotes y ubicaciones frente al lago más deseables en Valencia Shores. Valencia Shores es una comunidad de estilo de vida 55+ galardonada que ofrece dos clubhouses elaborados y una extensa colección de amenidades de estilo resort. Las cuotas mensuales de HOA incluyen paisajismo, riego, seguridad, televisión por cable, internet de alta velocidad, limpieza de techo, lavado a presión de aceras, mantenimiento de áreas comunes y más. Una oportunidad excepcional para asegurar un Crown Series Pamplona en una ubicación de callejón sin salida de primera, reemplazar la alfombra de los dormitorios como un primer paso inmediato, mudarse y luego personalizar y actualizar la casa con el tiempo para reflejar su propia visión y estilo. Tenga en cuenta que el tercer dormitorio está configurado actualmente como un estudio, ofreciendo uso flexible como oficina en casa, sala de estar o espacio para invitados.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7966 Merano Reef Lane, Lake Worth, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
