Casa en venta en 7966 Merano Reef Lane, Lake Worth, FL 33467 con MLS-B26067638

📍 7966 Merano Reef Lane, Lake Worth, FL 33467

$595,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,686 Sqft / 249.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Aproximadamente 2,700 pies cuadrados de espacio habitable
  • Lote frente al lago de casi 10,000 pies cuadrados
  • 3 dormitorios, 2.5 baños
  • Diseño abierto con vistas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Graciosa, espaciosa y llena de posibilidades, este excepcional modelo Crown Series Pamplona ofrece casi 2,700 pies cuadrados bajo techo y se ubica en un lote frente al lago de casi 10,000 pies cuadrados dentro de uno de los enclaves más deseables de Crown Series en Valencia Shores, ofreciendo sitios de vivienda más grandes, mayor separación y un entorno frente al agua más privado. Perfectamente posicionada a lo largo de un tranquilo callejón sin salida con exposición este, excepcional privacidad y vistas tranquilas al agua, esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños presenta una oportunidad rara de poseer uno de los planes de planta más impresionantes de la comunidad y personalizarla con el tiempo para reflejar su propio estilo. Entre en un patio privado con portón y entra para experimentar una sensación inmediata de escala. El gran área de estar principal, llena de luz, exhibe techos altos, detalles arquitectónicos en el techo, moldura de corona, iluminación empotrada y ventanas y puertas de vidrio expansivas que dan al lago. El diseño de concepto abierto crea un flujo sin esfuerzo a lo largo de los espacios de vida principales, permitiendo que la cocina, el área familiar y el entorno frente al lago se sientan bellamente conectados. La cocina de tamaño generoso sirve como el corazón de la casa y presenta encimeras de granito, gabinetes extensos, una isla central, electrodomésticos empotrados, refrigerador y congelador Sub-Zero, lavavajillas empotrado y una barra de desayuno expansiva con asientos. Un área de comedor casual y luminosa está rodeada de ventanas que dan al agua, creando un entorno invitador para el café de la mañana o comidas diarias. Un comedor formal separado proporciona espacio adicional para entretener. El deseado plano de planta con dormitorios separados coloca la suite principal de gran tamaño de manera privada en un lado de la residencia, con los dormitorios adicionales posicionados en el lado opuesto. La suite principal cuenta con dos vestidores enormes, mientras que el baño principal espacioso incluye dos lavabos con tocadores separados, una bañera de inmersión y una ducha separada. Fuera, un patio frente al lago con pantalla ofrece una extensión pacífica, con vistas serenas a través del agua y un entorno privado ideal para relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida. Características adicionales incluyen dos sistemas de aire acondicionado de 2013 y 2015, un calentador de agua de 2014, techos altos, moldura de corona en toda la propiedad y luces selectas, ventiladores de techo y persianas que pueden ser controlados remotamente dentro de sus respectivas habitaciones. La residencia ofrece una base sobresaliente para un comprador que busca introducir sus propias actualizaciones y estilo personal. Mientras que ciertos acabados brindan una oportunidad para la modernización, los elementos que más importan ya están aquí: un modelo Crown Series de primera, escala arquitectónica impresionante, un plano de planta abierto, casi 2,700 pies cuadrados de espacio habitable y uno de los lotes y ubicaciones frente al lago más deseables en Valencia Shores. Valencia Shores es una comunidad de estilo de vida 55+ galardonada que ofrece dos clubhouses elaborados y una extensa colección de amenidades de estilo resort. Las cuotas mensuales de HOA incluyen paisajismo, riego, seguridad, televisión por cable, internet de alta velocidad, limpieza de techo, lavado a presión de aceras, mantenimiento de áreas comunes y más. Una oportunidad excepcional para asegurar un Crown Series Pamplona en una ubicación de callejón sin salida de primera, reemplazar la alfombra de los dormitorios como un primer paso inmediato, mudarse y luego personalizar y actualizar la casa con el tiempo para reflejar su propia visión y estilo. Tenga en cuenta que el tercer dormitorio está configurado actualmente como un estudio, ofreciendo uso flexible como oficina en casa, sala de estar o espacio para invitados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,686 Sqft / 249.54 m²
Área Construida: 3,502 Sqft / 325.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2004
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,844.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7966 Merano Reef Lane, Lake Worth, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $765.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $4,500.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Otro, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: VALENCIA SHORES 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Teléfono de la asociación: (561) 434-9669
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 210
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VALENCIA SHORES PL 4 LT 896
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424507060008960
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ernest R Graham K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Joaquin Garcia
Escuela Secundaria/Intermedia: Woodlands

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 4:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Stein Posner
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Merano Reef
Número de Calle: 7966
Ciudad: Lake Worth
Estado: Florida
Código Postal: 33467
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 29.4''
Longitud: W81° 48' 32''
Sufijo de la dirección: Lane