Casa adosada (townhouse) en venta en 957 Sweetwater Lane, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26067644

📍 957 Sweetwater Lane, Boca Raton, FL 33431

$1,975,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,460 Sqft / 228.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina privada y garaje para dos coches.
  • Acceso privado a la playa con portón y título de la propiedad.
  • Cocina de chef con electrodomésticos Thermador y isla de gran tamaño.
  • Balcón privado con vista al patio trasero y piscina climatizada.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ofrece la comodidad de vivir en una casa adosada con la privacidad y el ambiente de una casa unifamiliar, esta hermosa residencia de East Boca está a solo 500 pies del océano con acceso privado a la playa, con portón y con título de la propiedad. Con solo dos pisos, una piscina privada, un garaje para dos coches y un ascensor, la casa ofrece una rara combinación de espacio, lujo y vida costera de bajo mantenimiento. Originalmente construida en 2017 como la residencia modelo, esta casa de tres dormitorios y tres baños y medio cuenta con techos de 10 pies, ventanas y puertas de impacto, hermosos pisos de losa de porcelana y madera, y un área de sala y cocina de concepto abierto diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina de chef está equipada con electrodomésticos Thermador de alta gama, incluyendo una cocina de gas de seis quemadores, hornos de pared doble y enfriador de vino empotrado, junto con una isla de gran tamaño, encimeras de Caesarstone, gabinetes personalizados, iluminación bajo los gabinetes, salpicadero elegante y una despensa con vestidor separada. Diseñada para abrazar el estilo de vida de South Florida, el oasis privado trasero cuenta con un lanai cubierto con cocina de verano completa y barbacoa empotrada y una piscina climatizada (con bandeja solar y fuente de agua) rodeada de exuberante paisajismo tropical. Apartado y acogedor, el espacio al aire libre sirve como una extensión natural de la casa y es ideal tanto para entretenerse como para relajarse todo el año. En el piso superior, dos suites de invitados de generosas dimensiones cada una cuenta con vestidores y baños en suite. La suite principal espaciosa está hermosamente equipada con amplio espacio de armario y un baño lujoso con dos tocadores, ducha de vidrio sin marco, inodoro separado y bañera independiente. Un balcón privado con vista al patio trasero proporciona un entorno tranquilo para el café de la mañana o un cóctel de la noche. Características adicionales incluyen dos nuevos sistemas de aire acondicionado instalados en el otoño de 2024, un sistema inteligente Control4, un garaje para dos coches con pisos epoxados, sistema de almacenamiento y cargador Tesla, cuarto de lavado en el piso superior con almacenamiento, armarios personalizados y una cama Murphy tamaño king en el dormitorio/office flexible de la tercera habitación. Oceanside Townhomes está idealmente situado en una de las ubicaciones costeras más deseables de East Boca y es apto para alquiler y mascotas. La casa está a solo 500 pies de la arena mientras ofrece acceso conveniente a Downtown Boca Raton y Delray Beach. Esta es una oportunidad rara de disfrutar del espacio, la privacidad, el garaje para dos coches, la piscina privada y la vida al aire libre típicamente asociados con una casa unifamiliar, junto con la conveniencia de un estilo de vida de cerrar y dejar. Muebles negociables. POR FAVOR VEA EL VIDEO ADJUNTO A ESTA LISTA PARA UN TOUR DE LA PROPIEDAD.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,975,000.00
Precio original en que se listó: $2,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $802.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de septiembre de 2026 6:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,460 Sqft / 228.54 m²
Área Construida: 3,226 Sqft / 299.71 m²
Área del lote: 3,781 Sqft / 351.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel superior, Lavabo, En Unidad
Chimenea: Sí
Chimenea: Eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Edificio Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,921.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 957 Sweetwater Lane, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,630,932.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,198.33
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Mantenimiento, Aceras, Acceso a la Playa
Nombre de la Subdivisión: OCEANSIDE TOWNHOMES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-819-0980
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANSIDE TOWNHOMES LT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434716200000050
Zonificación: R4 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: New River Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de septiembre de 2026 6:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 10:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 1:29 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 9:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sweetwater
Número de Calle: 957
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33431
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 22' 26.6''
Longitud: W81° 55' 50.8''
Sufijo de la dirección: Lane