Apartamento en venta en 158 Preston Way, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26067647

📍 158 Preston Way, Boca Raton, FL 33434

$129,000.00
2 Dorm.
2 Baños
840 Sqft / 78.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el último (3.º) piso
  • 2 dormitorios, 1.5 baños, bellamente remodelada
  • Amplio salón con cocina abierta y elegante
  • Balcón orientado al oeste con sombra de árbol maduro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Tranquila, bellamente remodelada unidad de esquina de 2 dormitorios y 1.5 baños en el último (3.º) piso de la deseada Century Village Boca Raton. Esta casa luminosa y tranquila disfruta de abundante luz natural y de un hermoso entorno junto al lago. Un árbol maduro junto al lago ofrece una maravillosa sombra y privacidad para el balcón orientado al oeste, creando un lugar relajante para disfrutar del exterior. El amplio salón cuenta con una cocina abierta y elegante y un hermoso piso de vinilo impermeable. Un gran espejo en el salón refleja la luz natural y le da al espacio una sensación aún más amplia y abierta. Ambos dormitorios tienen alfombra nueva, reemplazada el 3 de agosto de 2026. Una de las características especiales de la unidad es que el ático ofrece la posibilidad de instalar una lavadora y secadora apiladas, sujeta a la aprobación del edificio/asamblea y a cualquier requisito aplicable. Disfrute del excepcional estilo de vida que ofrece Century Village Boca Raton, una vibrante comunidad 55+ con un impresionante club social y una amplia selección de amenidades y actividades. Los residentes pueden disfrutar de un hermoso club social con teatro, centro de fitness, piscinas interiores y exteriores, sauna, sala de baile y sala de tenis de mesa/ping-pong. La comunidad también ofrece una amplia variedad de clases, actividades, entretenimiento y espectáculos en vivo, lo que facilita mantenerse activo, social y entretenido sin salir de la comunidad. Esta residencia de esquina en el último piso combina una ubicación tranquila junto al lago, abundante luz natural, actualizaciones de buen gusto, excelente almacenamiento y acceso a una comunidad de estilo resort excepcional: un lugar maravilloso para disfrutar del estilo de vida de Century Village.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $129,000.00
Precio original en que se listó: $138,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $164.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 12:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 840 Sqft / 78.04 m²
Área Construida: 945 Sqft / 87.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Estanque
Accesibilidad: Área Común
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $781.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 158 Preston Way, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $69,086.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $900.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: PRESTON AT CENTURY VILLAGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESTON AT CENTURY VILLAGE COND D PAR 158
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424708130041580
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Neptune Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 12:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 11:57 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 11:57 am
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 12:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: FlatFee.com
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Preston
Número de Calle: 158
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33434
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 32.9''
Longitud: W81° 49' 15.7''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067647 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067647
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