Apartamento en venta en 725 N RIVERSIDE Drive 203, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26067659

📍 725 N RIVERSIDE Drive 203, Pompano Beach, FL 33062

$525,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio frente al agua con 2 dormitorios y 2 baños
  • Aproximadamente 1,400 pies cuadrados de espacio habitable
  • Balcón cerrado frente al agua con ventanas corredizas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio frente al agua de 2 dormitorios y 2 baños en Coastal Vista ofrece aproximadamente 1,400 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado en Pompano Beach. El plano abierto crea un flujo cómodo entre las áreas de sala, comedor y entretenimiento, mientras que los dormitorios bien proporcionados y los dos baños completos proporcionan amplio espacio y privacidad. Una característica destacada es el balcón cerrado frente al agua, rodeado de ventanas corredizas que pueden abrirse para disfrutar de la brisa costera o cerrarse para el disfrute durante todo el año mientras se contemplan las vistas al agua. Las actualizaciones adicionales incluyen un sistema de aire acondicionado instalado en 2023 y un calentador de agua instalado en 2020. Disfrute de una vida cómoda frente al agua y del estilo de vida costero del sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $375.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 1:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Área Construida: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, En el exterior, Ver observaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Mansarda
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 23
Pisos/Niveles: 4
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,130.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 725 N RIVERSIDE Drive 203, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: COASTAL VISTA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Coastal Vista Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coastal Vista Condo
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COASTAL VISTA CONDO UNIT 203 PER CDO BK/PG: 3214/246
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331af0080
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: William H. Bashaw Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 1:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 1:18 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 2:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Agency Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: RIVERSIDE
Número de Calle: 725
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 37.8''
Longitud: W81° 54' 33.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067659 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067659
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