Terreno en venta en 245 NE 11th Street, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26067698
245 NE 11th Street, Delray Beach, FL 33483
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo excepcional en el corazón de Delray Beach
- Lote de aproximadamente 6,000 pies cuadrados listo para cavar con demolición completada
- Zonificación R-1-A para vivienda unifamiliar dentro de la ciudad de Delray Beach
- Situado a pocos minutos del centro, la avenida Atlantic, tiendas, restaurantes y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo excepcional en el corazón de Delray Beach. Este lote de aproximadamente 6,000 pies cuadrados será entregado listo para cavar con la demolición completada y los planos de trabajo incluidos, brindando a un desarrollador, constructor o usuario final una ventaja inicial en su nuevo proyecto de construcción. Zonificado como R-1-A para vivienda unifamiliar dentro de la ciudad de Delray Beach y rodeado por construcciones de lujo más nuevas. Idealmente ubicado a solo minutos del centro de Delray Beach, la avenida Atlantic, tiendas, restaurantes y la playa. Una oportunidad rara para construir en una de las áreas más deseables y de rápido desarrollo de Delray Beach. El comprador debe verificar de manera independiente toda la zonificación, los requisitos de construcción, los recuos y el potencial de desarrollo con la ciudad de Delray Beach.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 245 NE 11th Street, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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