Terreno en venta en 601 Lucerne Avenue, Lake Worth Beach, FL 33460 con MLS-B26067709

📍 601 Lucerne Avenue, Lake Worth Beach, FL 33460

$2,200,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación prime en el centro
  • Lote de 14,000 pies cuadrados sin restricciones históricas
  • Gran tráfico peatonal
  • Rodeado de restaurantes galardonados y escena artística

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación prime en el centro para una oportunidad de desarrollo increíblemente lucrativa. El lote de 14,000 pies cuadrados no tiene restricciones históricas y cuenta con numerosas opciones de construcción variadas. Alto tráfico peatonal. Rodeado por una variedad de restaurantes galardonados, una escena artística próspera, la playa y el muelle, este desarrollo de tierra es verdaderamente único y un éxito rotundo. Las opciones son infinitas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,200,000.00
Precio original en que se listó: $2,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $157.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 2:57 pm

Medidas

Área del lote: 14,000 Sqft / 1300.64 m²
Parcelas adicionales: Sí
Características de la parcela: Alumbrado público, Despejado, Bordillos
Tamaño del lote en Acres: 0.3214
Número de lotes: 3

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Comercial, Otro, Uso Mixto, Multifamiliar, Hotel o Motel, Desarrollo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,839.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 601 Lucerne Avenue, Lake Worth Beach, FL 33460, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $429,067.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LAKE WORTH TOWN OF (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad, Plano de Construcción
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN OF LAKE WORTH LTS 7 & 8 BLK K
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 38434421155090070
Zonificación: DT (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcmullen-booth Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Worth

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 2:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 2:57 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 2:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Lucerne
Número de Calle: 601
Ciudad: Lake Worth Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33460
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 36' 58.8''
Longitud: W81° 56' 43.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067709 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067709
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