Oficina Almacén en venta en 3608 Broadway Avenue, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-B26068054
3608 Broadway Avenue, West Palm Beach, FL 33407
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corredor Broadway de Northwood, a aproximadamente 10 minutos del centro de West Palm Beach
- Propiedad con ventanas de impacto y un gran garaje independiente
- Uso actual como residencia unifamiliar con ingresos por alquiler y ocupación de inquilino
- Usos permitidos incluyen comercio minorista, servicios personales, oficina y residencias multifamiliares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad BMUD-I es una propiedad comercial/mixte ubicada a lo largo del corredor Broadway en Northwood, aproximadamente a 10 minutos del centro de West Palm Beach. La propiedad se utiliza actualmente como residencia unifamiliar y está ocupada por inquilino, proporcionando ingresos por alquiler mientras ofrece flexibilidad para uso futuro. Las características incluyen ventanas de impacto y un gran garaje independiente. Según la Ciudad, los usos permitidos incluyen usos comerciales como venta minorista y servicios personales, oficina, y usos residenciales que incluyen multifamiliares y casas adosadas, entre muchos otros. Los usos industriales no están permitidos, y ciertos usos pueden estar sujetos a requisitos especiales de distancia. El comprador debe verificar de manera independiente la zonificación, los usos permitidos, los requisitos de desarrollo y el uso previsto con la Ciudad. Actualmente ocupado por inquilino.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3608 Broadway Avenue, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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