Apartamento en venta en 111 SE 8th Avenue 1402, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26068092
111 SE 8th Avenue 1402, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1,990 pies cuadrados de espacio habitable
- 3 estacionamientos asignados
- 3 dormitorios y 3.5 baños con espacio flexible
- Vista panorámica elevada que abarca Fort Lauderdale y el océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Venezia Las Olas #1402, una oportunidad excepcional en una de las ubicaciones más deseables de Fort Lauderdale, a solo momentos del Boulevard Las Olas. Esta residencia amueblada ofrece 1,990 pies cuadrados de espacio habitable con vistas elevadas expansivas que se extienden desde Fort Lauderdale hasta el océano. Recientemente pintada y presentada en condición lista para mudarse, la residencia presenta un plano amplio y luminoso, ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Una oferta rara de tres estacionamientos asignados añade valor y conveniencia significativos. Disfrute de la privacidad de un edificio boutique de 42 residencias mientras está a minutos de restaurantes de clase mundial, compras, entretenimiento, playas, el centro de Fort Lauderdale y el aeropuerto. El inquilino ocupa la unidad, lo que brinda una oportunidad atractiva para propietarios o inversores. 3 dormitorios y 3.5 baños con un espacio flexible que puede servir como oficina o cuarto dormitorio adicional. También incluye una unidad de almacenamiento asignada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 111 SE 8th Avenue 1402, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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