Casa en venta en 7280 Demedici Circle, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26068104

📍 7280 Demedici Circle, Delray Beach, FL 33446

$639,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,894 Sqft / 175.96 m² Superficie
En Venta
ChatGPT Image Aug 20, 2026, 05_15_38 PM - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo nuevo 2025
  • Baños renovados 2026 con 2 bidés calefaccionados
  • Spa de natación Therapool de 13 pies en el lanai ampliado
  • Comunidad 55+ con portón de guardia y amenidades de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bellamente actualizada casa Vizcaya en uno de los lotes frente al lago más destacados de la comunidad, ofreciendo una larga vista al lago con espectaculares vistas al atardecer. Las características incluyen TECHO NUEVO (2025), baños renovados en 2026 con 2 bidés calefaccionados, pisos de losa y gabinetes de cocina renovados con encimeras de cuarzo. El lanai ampliado con pantalla/cubierto cuenta con un spa de natación Therapool de 13 pies, perfecto para relajarse/ejercitarse mientras disfruta de las vistas al agua. HWH 2021, suavizante de agua para toda la casa, persianas de plantación, persianas de acordeón, puerta principal con clasificación de impacto, iluminación paisajística y ventilador de desagüe solar en el ático. HOA $535/mes incluye cable e internet Xfinity. Vizcaya es una comunidad con portón de guardia 55+ con salón de club, piscina de resort, centro de fitness, tenis, pickleball, bocce, billar, salas de cartas, biblioteca, artes y manualidades y calendario social.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,000.00
Precio original en que se listó: $639,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,894 Sqft / 175.96 m²
Área Construida: 2,472 Sqft / 229.66 m²
Área del lote: 5,281 Sqft / 490.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero, Dentro
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2024
Modelo del constructor: ALCAZAR
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,159.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7280 Demedici Circle, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $338,272.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,605.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras
Nombre de la Subdivisión: VIZCAYA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VIZCAYA
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA PL 1 LT 20 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424621280020200
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jensen Beach
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 5:51 pm
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 1:09 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Demedici
Número de Calle: 7280
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 26' 26''
Longitud: W81° 50' 37.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26068104 Ver Propiedad en inglés MLS# B26068104
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