Casa en venta en 4270 NW 9th Street, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26068163

📍 4270 NW 9th Street, Delray Beach, FL 33445

$799,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,279 Sqft / 211.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 3 baños
  • Piscina privada y patio con pantalla
  • Entrada de estacionamiento extra ancha
  • HOA baja de $85 por trimestre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Busca una casa espaciosa con piscina en Delray Beach? Esta hermosa casa de 4 habitaciones y 3 baños, situada en un cul de sac en la deseada comunidad Lake Forest South, justo al lado de Lake Ida Road, ofrece el espacio, la comodidad y la ubicación que ha estado buscando. Con 2,279 pies cuadrados bajo techo, esta casa presenta un plano de piso con habitaciones separadas, pisos de losa en toda la propiedad, y una cocina bien equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La amplia suite principal ofrece un baño bellamente actualizado con una ducha de estilo spa, mientras que tres habitaciones adicionales brindan amplio espacio para invitados, una oficina en casa o pasatiempos. Salga al patio con pantalla y a la piscina privada, donde disfrutará de una vista tranquila del hermoso parque justo detrás del patio trasero, incluyendo una puerta que conduce al Barwick Park, creando un maravilloso sentido de privacidad sin una casa inmediatamente detrás de usted. También apreciará las importantes mejoras y protección contra huracanes de la casa, incluyendo un techo de metal instalado en 2016, puertas frontales y laterales de garaje clasificadas como categoría 5, y una puerta de garaje con clasificación de huracán, y una entrada de estacionamiento extra ancha perfecta para vehículos grandes. Las unidades de aire acondicionado Rheem fueron reemplazadas en 2019. Lo mejor es que la HOA es solo $85 por trimestre. Y la ubicación es difícil de superar: a solo unos 10 minutos del vibrante centro de Delray Beach, con sus increíbles restaurantes, tiendas, vida nocturna y entretenimiento, y a solo minutos de las playas mundialmente famosas de Delray Beach. Si busca una casa espaciosa de 4 habitaciones con piscina en una gran ubicación en Delray Beach con una HOA baja y excelentes características, esta casa merece una mirada.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $825,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $362.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,279 Sqft / 211.73 m²
Área Construida: 2,956 Sqft / 274.62 m²
Área del lote: 9,583.20 Sqft / 890.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Equipamiento incluido
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cerca de alambre, Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2016
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,827.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4270 NW 9th Street, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $558,584.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $84.92
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $75.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: LAKE FOREST SOUTH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Lake Forest South HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 183
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE FOREST SOUTH LT 21 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12424612140010210
Zonificación: R-1-AA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morningside K-8 Academy (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de septiembre de 2026 12:50 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 2:12 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 8:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: True Floridian Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 4270
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33445
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 30''
Longitud: W81° 53' 11.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW