Apartamento en venta en 2300 NW 33RD Street 904, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26068178

📍 2300 NW 33RD Street 904, Oakland Park, FL 33309

$275,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,256 Sqft / 116.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oasis llave en mano en la comunidad con portón de Sailboat Pointe
  • Unidad de 2 dormitorios y 2 baños en primer piso con acabados modernos premium
  • Sala de estar expansiva con pisos de losa de porcelana y iluminación actualizada
  • Acceso a patio privado, piscina reluciente, canchas de tenis y lago comunitario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu oasis llave en mano en la altamente deseable comunidad con portón de Sailboat Pointe. Esta unidad bellamente renovada en el primer piso de 2 dormitorios y 2 baños combina sin esfuerzo un diseño espacioso con acabados modernos premium, convirtiéndola en la oportunidad perfecta tanto para propietarios como para inversionistas. Entra y descubre una sala de estar expansiva y llena de luz con pisos de losa de porcelana elegantes, moldura de corona, pintura fresca y iluminación moderna actualizada en toda la propiedad. El corazón de la casa se abre a un patio privado y amplio, ideal para relajarse o entretener a los invitados. La cocina totalmente equipada y el área de lavandería cuentan con mejoras de primera línea, incluyendo una nueva estufa LG, una lavadora y secadora LG nuevas, y un calentador de agua recién instalado. Ambos baños han sido modernizados con gusto y cuentan con inodoros de doble descarga sin contacto. Como residente de este tranquilo vecindario, disfrutarás de amenidades estilo resort centradas alrededor de un hermoso lago comunitario. Aprovecha el club social, la piscina reluciente, las canchas de tenis, el amplio estacionamiento para invitados y un sendero escénico alrededor del lago que conduce directamente a un parque adyacente. La ubicación es todo. Situada a menos de una milla (menos de 3 minutos) de la I-95 y a pocos pasos de los supermercados locales, esta casa ofrece una conveniencia inigualable. Disfruta de lo mejor de la vida en el sur de Florida con el centro de Fort Lauderdale, Las Olas, Wilton Manors y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, todos a solo 10 a 15 minutos de distancia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 2:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,256 Sqft / 116.69 m²
Área Construida: 1,256 Sqft / 116.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:

Características

Frente al agua: No
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada, Estufa a gas, Congelador certificado Energy Star
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Cortinas
Lavandería: Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador de Toda la Casa
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Departamentos pequeño (Efficiency), Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 540
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,082.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2300 NW 33RD Street 904, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $206,020.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $590.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SAILBOAT POINTE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Sailboat Pointe
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAILBOAT POINTE CONDO UNIT 904 BLDG 9-2300 PER CDO CIN# 104953621
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494220ae1280
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lawton Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 2:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 7:09 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 7:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Home Sold Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 33RD
Número de Calle: 2300
Número de la Unidad: 904
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 4.5''
Longitud: W81° 49' 27.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW