Apartamento en venta en 2300 NW 33RD Street 904, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26068178
2300 NW 33RD Street 904, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oasis llave en mano en la comunidad con portón de Sailboat Pointe
- Unidad de 2 dormitorios y 2 baños en primer piso con acabados modernos premium
- Sala de estar expansiva con pisos de losa de porcelana y iluminación actualizada
- Acceso a patio privado, piscina reluciente, canchas de tenis y lago comunitario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu oasis llave en mano en la altamente deseable comunidad con portón de Sailboat Pointe. Esta unidad bellamente renovada en el primer piso de 2 dormitorios y 2 baños combina sin esfuerzo un diseño espacioso con acabados modernos premium, convirtiéndola en la oportunidad perfecta tanto para propietarios como para inversionistas. Entra y descubre una sala de estar expansiva y llena de luz con pisos de losa de porcelana elegantes, moldura de corona, pintura fresca y iluminación moderna actualizada en toda la propiedad. El corazón de la casa se abre a un patio privado y amplio, ideal para relajarse o entretener a los invitados. La cocina totalmente equipada y el área de lavandería cuentan con mejoras de primera línea, incluyendo una nueva estufa LG, una lavadora y secadora LG nuevas, y un calentador de agua recién instalado. Ambos baños han sido modernizados con gusto y cuentan con inodoros de doble descarga sin contacto. Como residente de este tranquilo vecindario, disfrutarás de amenidades estilo resort centradas alrededor de un hermoso lago comunitario. Aprovecha el club social, la piscina reluciente, las canchas de tenis, el amplio estacionamiento para invitados y un sendero escénico alrededor del lago que conduce directamente a un parque adyacente. La ubicación es todo. Situada a menos de una milla (menos de 3 minutos) de la I-95 y a pocos pasos de los supermercados locales, esta casa ofrece una conveniencia inigualable. Disfruta de lo mejor de la vida en el sur de Florida con el centro de Fort Lauderdale, Las Olas, Wilton Manors y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, todos a solo 10 a 15 minutos de distancia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2300 NW 33RD Street 904, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
