Propiedad industrial en renta en 3038 SW 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26068237
3038 SW 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Alquiler mensual de $2,060
- Ubicación estratégica al sur de Marina Mile y al norte del aeropuerto
- Almacén de bahía de aproximadamente 1,300 pies cuadrados con oficina y baño
- Arrendamiento anual con acceso fácil a I-95, US-1 y Port Everglades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pequeño almacén de bahía para arrendar en Fort Lauderdale, justo al sur de Marina Mile y justo al norte del aeropuerto. Este almacén de bahía de aproximadamente 1,300 pies cuadrados tiene una pequeña oficina, un baño, un almacén abierto y una puerta de carga a nivel de piso. El alquiler es de $2,060 mensuales más impuestos RE y seguro, por un total de $2,351. El inquilino paga la basura. Arrendamiento anual. Disponible inmediatamente. Ubicación ideal para negocios relacionados con la marina o el aeropuerto. Zonificación I, Ciudad de Fort Lauderdale. Acceso fácil a I-95, US-1 y Port Everglades. El arrendamiento requiere verificación de crédito/fondo, nombre, apellido y depósito de seguridad. El agente de listado está relacionado con la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3038 SW 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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